第362章 主心骨（2 / 6）
一番解释后，绿云洞弟子议论纷纷。
押租自不必说，他们在栖云馆租借洞府还要付一笔押金呢。
修建灵田的成本，虽远低于洞府。
但数十亩灵田加起来，那就不一样了。
为了避免租户随意糟蹋灵田，大多数出借灵田的势力，都会规定收取押租。
每亩十块灵石，这个价位并不便宜。
但也说不上贵，毕竟能租一整年。
而且对于大多数灵农来说，为了提高灵植的产量，都会小心翼翼地呵护灵田，常常出现次年的灵田，比前一年还好的情况。
如此一来，押租自然也能得到全额退还。
有的灵农，甚至能用十块灵石，押个十几年都不足为奇。
而其他三种地租方式，也颇为常见。
定租的优势在于稳定性，虽然上缴灵植的数量由主家规定，但只要定下，一般是不会更变的。
即便要变，也往往是所有租户一起更变。
这绝非是小事。
因此，许多灵农都青睐定租，只要努力提高灵植的产量，就能有不错的赚头。
哪怕今年丰收，也不用担心第二年地租就涨了。
然而，有丰收自然就会有歉收，甚至大幅度减产。
这时候，定租就不这么友好了。
主家可不会管你收成如何，哪怕颗粒无收，该交的租你也要交。
相较之下，活租则显得人性化多了。
主家视情况而收租，如果遇上灾年，往往会减少地租。
灵农的负担也随之减轻。
但产量不错的情况，主家也会提高地租，始终将灵农的盈利压缩在一个微薄的空间里。
若是求稳的灵农，会比较喜欢这种租法。
而分租，则综合了以上两种租法的特点。
按照比例征收地租的方式，既保持了稳定性，也降低了灵农在灾年时候的负担。
而且灵农收成好，主家的收入就高；灵农收成差，主家的收入就降低。
因此，主家对分租的灵农会额外优待，比如愿意出借甚至免费提供灵种、灵肥等等。
但代价则是极高的分成比例。
“七成吗？” ↑返回顶部↑
押租自不必说，他们在栖云馆租借洞府还要付一笔押金呢。
修建灵田的成本，虽远低于洞府。
但数十亩灵田加起来，那就不一样了。
为了避免租户随意糟蹋灵田，大多数出借灵田的势力，都会规定收取押租。
每亩十块灵石，这个价位并不便宜。
但也说不上贵，毕竟能租一整年。
而且对于大多数灵农来说，为了提高灵植的产量，都会小心翼翼地呵护灵田，常常出现次年的灵田，比前一年还好的情况。
如此一来，押租自然也能得到全额退还。
有的灵农，甚至能用十块灵石，押个十几年都不足为奇。
而其他三种地租方式，也颇为常见。
定租的优势在于稳定性，虽然上缴灵植的数量由主家规定，但只要定下，一般是不会更变的。
即便要变，也往往是所有租户一起更变。
这绝非是小事。
因此，许多灵农都青睐定租，只要努力提高灵植的产量，就能有不错的赚头。
哪怕今年丰收，也不用担心第二年地租就涨了。
然而，有丰收自然就会有歉收，甚至大幅度减产。
这时候，定租就不这么友好了。
主家可不会管你收成如何，哪怕颗粒无收，该交的租你也要交。
相较之下，活租则显得人性化多了。
主家视情况而收租，如果遇上灾年，往往会减少地租。
灵农的负担也随之减轻。
但产量不错的情况，主家也会提高地租，始终将灵农的盈利压缩在一个微薄的空间里。
若是求稳的灵农，会比较喜欢这种租法。
而分租，则综合了以上两种租法的特点。
按照比例征收地租的方式，既保持了稳定性，也降低了灵农在灾年时候的负担。
而且灵农收成好，主家的收入就高；灵农收成差，主家的收入就降低。
因此，主家对分租的灵农会额外优待，比如愿意出借甚至免费提供灵种、灵肥等等。
但代价则是极高的分成比例。
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