第300章 夺泥燕口，削铁针头（2合1）（5 / 6）
但更好的消息则是下午王曜开会商討星火总部买地时，张晓龙决定放弃企鹅价值上亿的期权，正式加盟到星信团队。
这个消息確实让王曜有些惊喜，打听了一下才知道，即便星信如此横空出世，他的项目依旧遭到了內部强烈阻力，甚至提出现在投入移动通讯竞爭，还不如等星信发展好以后收购来的稳妥。
对於张晓龙这种还想要创新的人来说是个很大的打击。
王曜一瞬间想了下张晓龙有没有可能是无间道，但最后还是决定先接纳再说，星信眼下確实需要一个在市场端可以把控的人选。
心情大好之下，星火总部的项目当场推进到实地考察，这个项目虽然是星火主导，但因为商业综合体部分需要郑家配合才稳妥，所以郑子雯代表郑家来参与考察。
一行人绕著实地转了几圈后，王曜直接拍板定下30亿项目预算，最终项目初期方案为：区里以提供价值约3亿的土地成本，获得整个项目10%的股份，星火占90%，其中预留20%给郑家商討要不要投资。
“这地方確实不错，依山傍水还靠著大型公园，虽然有些偏但是距离大学城只有五分钟车程，不用担心基础人流，若是加上王总的星汉乐园引流，应该是个稳赚不赔的项目。”郑子雯最近在家族话语权有了很大提升，整个人更开朗了几分。
这几个月因为跟王曜合作密切，藉助《花姐》和mls的渠道种草，专门推出了线上套餐让旗下酒店入住率提升到了70%以上。
假日基本上满员，也因为业绩暴增所以提前对瑰丽酒店进行了收购，目前算是国內最大的高奢连锁酒店品牌之一。
而目正在討论跟mls专门制定一条，针对国內游客出国游的定製路线通过《花姐》这类综艺宣传。
国內游的量虽然大，但如果不做杀猪购物游毛利率並不高，出国游就不一样了，这次《花姐2》定在高丽就是郑家主导跟旗下合作旅行社以及整合当地渠道，制定了一条中高端路线，等节目开播后直接同步上线。
若是效果好，未来这种明星定製旅游路线”將会成为她给酒店业务开拓的第一个海外营收增长点。
“这片区域未来会打造成淞江区的小陆家镇，依靠星汉乐园吸引全国游客打卡，若是k11加入进来还可以加入高端艺术展和演出服务，算是能打造出一个標杆吧。”王曜笑道。
“王总以后要把这周边都拿下？”郑子雯眺望了一下其余的地方。
“不一定，看情况吧，但文旅项目肯定是要做的，爭取每年千万级人次。”王曜摇摇头。
“我们家那个老商场也在改建，也是10万平的综合体。”虽然这次王曜邀请郑家参与星汉乐园项目，她是极力支持的，但她哥哥有些顾虑，k11在香江虽然盈利了，但商场业务转型投资也很紧张。
尤其是他们已经在上沪有一家k11正在改建，但因为资金问题还未全面开工，现在若是参与这个项目，最少要拿出6亿资金，压力更大不说，业务也有些重复了。
“我知道，不过我觉得那个项目虽然地理位置不错，但占地面积確实会影响k11人文+自然艺术的定位，毕竟占地1万平的商场，跟占地接近5万平+2万平园林的综合体概念可不太一样。”王曜笑著摇摇头。
郑家那个老商场位於上沪黄金地段淮海路，占地只有1万平，却建了一个280米的摩天大厦听说当时光是建造成本就超过20亿了，现在改建成本更是高达4亿。
而要是投资星汉乐园，只需要6亿就能换五倍占地+特色景点，虽然地理优势弱了一些，可能会损失部分高端客户，但从长远来看，可以吸引更多中端潜在客户。
“这倒是事实，我回去会跟我哥认真商量一下，不过王总不用担心，就算k11不入驻，我们瑰丽也会入驻的。”郑子雯笑道。
瑰丽的定位刚好跟星汉乐园的群体大部分重合，她准备把这边打造成以亲子旅行为主的主题。
“没关係，我也跟高丽的新罗酒店达成了初步意向，它们背后的新世百货对这个项目也很感兴趣。”王曜不以为然的笑了笑。
他自然不会把宝都压在郑家身上，李富贞的新罗酒店也因为mls的种草在海外欧美国家有了新的增量，而且看到瑰丽酒店在国內的数据，也想进入华夏市场。
刚好她要主打顶奢酒店，跟郑子雯错开了定位，而新罗酒店背后则是高丽最大百货公司，在运营经验和全球渠道领域甚至要比郑家还要有实力。
而且很碰巧的是，两家公司的名字翻译过来也都一样，都是新世界”。
高丽新世的控制人是李富贞的姑姑，也是高丽真正的女首富，主持收购了沃尔玛家乐福等国际商超业务，在高丽占了40%左右的市场。
业务在本国发展达到瓶颈，正愁新的增长点，星汉计划的蓝图他们十分感兴趣。
“王总不要急，高丽新世虽然是老前辈，不过毕竟是国外企业在经营管理上难免水土不服，你放心，我们郑家对这个项目是真的很感兴趣，若是可以，以后k11其他项目大家也可以一起合作。”郑子雯听后一下子紧张了起来。
没想到王曜的备选方案实力竟然如此强劲。 ↑返回顶部↑
这个消息確实让王曜有些惊喜，打听了一下才知道，即便星信如此横空出世，他的项目依旧遭到了內部强烈阻力，甚至提出现在投入移动通讯竞爭，还不如等星信发展好以后收购来的稳妥。
对於张晓龙这种还想要创新的人来说是个很大的打击。
王曜一瞬间想了下张晓龙有没有可能是无间道，但最后还是决定先接纳再说，星信眼下確实需要一个在市场端可以把控的人选。
心情大好之下，星火总部的项目当场推进到实地考察，这个项目虽然是星火主导，但因为商业综合体部分需要郑家配合才稳妥，所以郑子雯代表郑家来参与考察。
一行人绕著实地转了几圈后，王曜直接拍板定下30亿项目预算，最终项目初期方案为：区里以提供价值约3亿的土地成本，获得整个项目10%的股份，星火占90%，其中预留20%给郑家商討要不要投资。
“这地方確实不错，依山傍水还靠著大型公园，虽然有些偏但是距离大学城只有五分钟车程，不用担心基础人流，若是加上王总的星汉乐园引流，应该是个稳赚不赔的项目。”郑子雯最近在家族话语权有了很大提升，整个人更开朗了几分。
这几个月因为跟王曜合作密切，藉助《花姐》和mls的渠道种草，专门推出了线上套餐让旗下酒店入住率提升到了70%以上。
假日基本上满员，也因为业绩暴增所以提前对瑰丽酒店进行了收购，目前算是国內最大的高奢连锁酒店品牌之一。
而目正在討论跟mls专门制定一条，针对国內游客出国游的定製路线通过《花姐》这类综艺宣传。
国內游的量虽然大，但如果不做杀猪购物游毛利率並不高，出国游就不一样了，这次《花姐2》定在高丽就是郑家主导跟旗下合作旅行社以及整合当地渠道，制定了一条中高端路线，等节目开播后直接同步上线。
若是效果好，未来这种明星定製旅游路线”將会成为她给酒店业务开拓的第一个海外营收增长点。
“这片区域未来会打造成淞江区的小陆家镇，依靠星汉乐园吸引全国游客打卡，若是k11加入进来还可以加入高端艺术展和演出服务，算是能打造出一个標杆吧。”王曜笑道。
“王总以后要把这周边都拿下？”郑子雯眺望了一下其余的地方。
“不一定，看情况吧，但文旅项目肯定是要做的，爭取每年千万级人次。”王曜摇摇头。
“我们家那个老商场也在改建，也是10万平的综合体。”虽然这次王曜邀请郑家参与星汉乐园项目，她是极力支持的，但她哥哥有些顾虑，k11在香江虽然盈利了，但商场业务转型投资也很紧张。
尤其是他们已经在上沪有一家k11正在改建，但因为资金问题还未全面开工，现在若是参与这个项目，最少要拿出6亿资金，压力更大不说，业务也有些重复了。
“我知道，不过我觉得那个项目虽然地理位置不错，但占地面积確实会影响k11人文+自然艺术的定位，毕竟占地1万平的商场，跟占地接近5万平+2万平园林的综合体概念可不太一样。”王曜笑著摇摇头。
郑家那个老商场位於上沪黄金地段淮海路，占地只有1万平，却建了一个280米的摩天大厦听说当时光是建造成本就超过20亿了，现在改建成本更是高达4亿。
而要是投资星汉乐园，只需要6亿就能换五倍占地+特色景点，虽然地理优势弱了一些，可能会损失部分高端客户，但从长远来看，可以吸引更多中端潜在客户。
“这倒是事实，我回去会跟我哥认真商量一下，不过王总不用担心，就算k11不入驻，我们瑰丽也会入驻的。”郑子雯笑道。
瑰丽的定位刚好跟星汉乐园的群体大部分重合，她准备把这边打造成以亲子旅行为主的主题。
“没关係，我也跟高丽的新罗酒店达成了初步意向，它们背后的新世百货对这个项目也很感兴趣。”王曜不以为然的笑了笑。
他自然不会把宝都压在郑家身上，李富贞的新罗酒店也因为mls的种草在海外欧美国家有了新的增量，而且看到瑰丽酒店在国內的数据，也想进入华夏市场。
刚好她要主打顶奢酒店，跟郑子雯错开了定位，而新罗酒店背后则是高丽最大百货公司，在运营经验和全球渠道领域甚至要比郑家还要有实力。
而且很碰巧的是，两家公司的名字翻译过来也都一样，都是新世界”。
高丽新世的控制人是李富贞的姑姑，也是高丽真正的女首富，主持收购了沃尔玛家乐福等国际商超业务，在高丽占了40%左右的市场。
业务在本国发展达到瓶颈，正愁新的增长点，星汉计划的蓝图他们十分感兴趣。
“王总不要急，高丽新世虽然是老前辈，不过毕竟是国外企业在经营管理上难免水土不服，你放心，我们郑家对这个项目是真的很感兴趣，若是可以，以后k11其他项目大家也可以一起合作。”郑子雯听后一下子紧张了起来。
没想到王曜的备选方案实力竟然如此强劲。 ↑返回顶部↑