第306章 別人收割我不放心。（2 / 5）
这是高丽將押金金融化”的特殊方式，相当於租客向房东提供免息贷款，换取居住权，而房东將这笔现金流投入到其他领域投资，赚取利润，盈亏自负。
但区別是双方对待房价的认知。
租客愿意採用全租房是因为觉得房价会降，所以以租代购，降低投资风险。
房东则是因为觉得房价会涨，短期可能亏损部分租金，但只要房价稍微上涨就可以弥补亏损，要是大幅度增长那就是血赚，而且现金流若是有好的投资渠道，还可以利滚利。
高丽目前全租/月租比例五五开，看得出高丽大眾对於经济的態度。
这里面就存在了一个很大的金融槓桿。
於是王曜以金智媛的名义，在首尔江南区某高档別墅小区（该小区均价400万美刀，约8万华幣/平）一次性购入了20套。
总价值超过8000万美刀，直接以十年全租的形式租赁给kt娱乐作为员工宿舍，实际启动资金只用了1200万。
金智媛摇身一变直接成为身价亿万美刀的小富婆。
王曜准备等kt或者其他公司的中层员工再多一些，信任度再高一些之后，再多盘下几栋有潜力的公寓作为內部租赁福利。
既能提高员工忠诚度和离职成本，又能快速在高丽积攒身价。
理论上首尔的房价至少还可以上涨10年，优质区域资產最高涨幅超过100%，只要掐住一个房价顶点前把这些房產脱手部分，一个人左手倒右手，就可以撬动一个恐怖的金融槓桿，甚至引爆整个高丽。
资本主义果然处处充斥著机遇。
这个別墅区算是首尔最高端的区域之一，比之前那个的地理位置更加优越，里面住的基本上都是高丽娱乐圈的名人，私密性极高。
金智媛留了中心一套最大的作为她跟王曜的小窝，斜对面是高丽知名演员金泰熙的家，现在已经成功混成闺蜜了。
“哥哥，你回来啦？”穿著围裙的金智媛听到声响，满脸喜色的跑过来给他拿拖鞋。
“嗯，今天没去剧组？”王曜笑道。
金智媛现在的档期还挺忙的，在各个剧组客串一些重要角色，等她年底开始几部电影上映之后，就可以正式普升一线演员了，现在就是各种客串刷脸。
“提前收工啦，刚好你上次不说想见一见多喜和敏英姐姐吗？我给你带来了。”金智媛狡黠的挤了挤眼睛。
？
我什么时候要见她们了？
王曜微微挑眉，目光看向站在岛台边笑容微僵神情拘谨的两个女人。
一人高挑，一人突出。
“王社长您好，我是李多喜/朴敏英。”两人目光与王曜对视，连忙鞠躬行礼。
王曜捏了捏金智媛的脸，面带笑意：“你们好，原本是想正式请你们吃饭搞劳拍摄辛苦的，没想到被她误会了。”
听著王曜的解释，李多喜和朴敏英笑容越发僵硬。
她们两个是韩版《热搜》的女一女二，当时进组的时候就听说是kt娱乐背后神秘社长亲自点名的，公司甚至直接把她们正在接触的剧组给推了。
进组后接触到了金智媛，知道是王曜点名之后鬆了口气。
李多喜是职业模特出身，出道快十年了一直都是兼职演员客串为多，第一次接到这种双女主的重要戏份，天上掉的馅饼让她心思有些活络。
朴敏英今年刚刚出演了一部小爆剧《成均馆緋闻》，之前是sk旗下艺人，因为全智贤事件转投了一家中型公司，然后赶上kt娱乐扩张收购了这家公司，然后就阴差阳错的成为王曜旗下艺人。 ↑返回顶部↑
但区別是双方对待房价的认知。
租客愿意採用全租房是因为觉得房价会降，所以以租代购，降低投资风险。
房东则是因为觉得房价会涨，短期可能亏损部分租金，但只要房价稍微上涨就可以弥补亏损，要是大幅度增长那就是血赚，而且现金流若是有好的投资渠道，还可以利滚利。
高丽目前全租/月租比例五五开，看得出高丽大眾对於经济的態度。
这里面就存在了一个很大的金融槓桿。
於是王曜以金智媛的名义，在首尔江南区某高档別墅小区（该小区均价400万美刀，约8万华幣/平）一次性购入了20套。
总价值超过8000万美刀，直接以十年全租的形式租赁给kt娱乐作为员工宿舍，实际启动资金只用了1200万。
金智媛摇身一变直接成为身价亿万美刀的小富婆。
王曜准备等kt或者其他公司的中层员工再多一些，信任度再高一些之后，再多盘下几栋有潜力的公寓作为內部租赁福利。
既能提高员工忠诚度和离职成本，又能快速在高丽积攒身价。
理论上首尔的房价至少还可以上涨10年，优质区域资產最高涨幅超过100%，只要掐住一个房价顶点前把这些房產脱手部分，一个人左手倒右手，就可以撬动一个恐怖的金融槓桿，甚至引爆整个高丽。
资本主义果然处处充斥著机遇。
这个別墅区算是首尔最高端的区域之一，比之前那个的地理位置更加优越，里面住的基本上都是高丽娱乐圈的名人，私密性极高。
金智媛留了中心一套最大的作为她跟王曜的小窝，斜对面是高丽知名演员金泰熙的家，现在已经成功混成闺蜜了。
“哥哥，你回来啦？”穿著围裙的金智媛听到声响，满脸喜色的跑过来给他拿拖鞋。
“嗯，今天没去剧组？”王曜笑道。
金智媛现在的档期还挺忙的，在各个剧组客串一些重要角色，等她年底开始几部电影上映之后，就可以正式普升一线演员了，现在就是各种客串刷脸。
“提前收工啦，刚好你上次不说想见一见多喜和敏英姐姐吗？我给你带来了。”金智媛狡黠的挤了挤眼睛。
？
我什么时候要见她们了？
王曜微微挑眉，目光看向站在岛台边笑容微僵神情拘谨的两个女人。
一人高挑，一人突出。
“王社长您好，我是李多喜/朴敏英。”两人目光与王曜对视，连忙鞠躬行礼。
王曜捏了捏金智媛的脸，面带笑意：“你们好，原本是想正式请你们吃饭搞劳拍摄辛苦的，没想到被她误会了。”
听著王曜的解释，李多喜和朴敏英笑容越发僵硬。
她们两个是韩版《热搜》的女一女二，当时进组的时候就听说是kt娱乐背后神秘社长亲自点名的，公司甚至直接把她们正在接触的剧组给推了。
进组后接触到了金智媛，知道是王曜点名之后鬆了口气。
李多喜是职业模特出身，出道快十年了一直都是兼职演员客串为多，第一次接到这种双女主的重要戏份，天上掉的馅饼让她心思有些活络。
朴敏英今年刚刚出演了一部小爆剧《成均馆緋闻》，之前是sk旗下艺人，因为全智贤事件转投了一家中型公司，然后赶上kt娱乐扩张收购了这家公司，然后就阴差阳错的成为王曜旗下艺人。 ↑返回顶部↑