第1170章 签署保证书（2 / 3）
“我反对，”陈小凡声音洪亮道。
他这一嗓子，把所有人的目光都吸引了过来。
这种事都反对，看来陈小凡跟计开宇是槓上了。
但这时候提出反对，显然有些强词夺理，对人不对事，无理辩三分。
计开宇冷声道：“陈副县长，我引进竞爭方，抬高土地拍卖价格，增加財政收入，这是一举数得的事，你到底心向哪家？
难道你想再一次眼睁睁看著，南辛庄地块被起拍价拍走？”
陈小凡淡淡地道：“我不反对引进竞爭，但引入的恆泰集团，我认为问题很大。”
计开宇愤然道：“恆泰集团无论公司规模，还是品牌影响力，都是公认的全国第一，能有什么问题？”
陈小凡道：“正因为他们是全国第一，所以这才是问题所在。
他们那么大的公司，怎么可能把精力，放在我们区区一个县城？
即使他们把地拍下来，也不会对这个项目重视。
这是其一。”
陈小凡顿了顿，继续道：“这块地，是我们县的核心地段，不能有任何闪失。
我们不能为了土地多卖一两个亿，將来留下烂尾的风险。
若是这个项目出现烂尾，全县人民都盯著，將来造成的影响，远非一两个亿能弥补的。”
“你这是危言耸听，”计开宇大声道，“项目还没开始，你怎么就预料到会出现烂尾？
要说风险，所有地產公司都存在资金炼断裂的可能。
相反，恆泰集团由於是全国性的公司，资金流动比较顺畅，反而不容易断裂。
总之，我认为过度考虑风险，是不明智的行为。”
陈小凡道：“我这绝不是危言耸听，更不是过度考虑风险。
我只不过是要把风险，降到可控范围之內。
我建议，所有参与拍卖的公司，提前签署一份保证书。
若成功拍得土地，项目开始运作之后，县政府所能提供的信用担保贷款，不超过两亿元。
另外开发商必须保证，完成土地出让手续之后，一年之內楼盘必须封顶，两年之內必须交房。
所有老百姓的购房款项，必须经我县住建局监管。
若违反任何一条，我县有权力收回开发权，然后另行拍卖。”
计开宇怒道：“你这叫什么条件？
你让普通公司签署这样的霸王条款还行，但恆泰集团是我们大力邀请来的，你却加入这么多约束，人家怎么可能过来？”
“我提的，算是霸王条款么？”
陈小凡反问道：“我们县府为这个项目提供信用担保两亿，已经算是仁至义尽，难道他们还准备贷更多？ ↑返回顶部↑
他这一嗓子，把所有人的目光都吸引了过来。
这种事都反对，看来陈小凡跟计开宇是槓上了。
但这时候提出反对，显然有些强词夺理，对人不对事，无理辩三分。
计开宇冷声道：“陈副县长，我引进竞爭方，抬高土地拍卖价格，增加財政收入，这是一举数得的事，你到底心向哪家？
难道你想再一次眼睁睁看著，南辛庄地块被起拍价拍走？”
陈小凡淡淡地道：“我不反对引进竞爭，但引入的恆泰集团，我认为问题很大。”
计开宇愤然道：“恆泰集团无论公司规模，还是品牌影响力，都是公认的全国第一，能有什么问题？”
陈小凡道：“正因为他们是全国第一，所以这才是问题所在。
他们那么大的公司，怎么可能把精力，放在我们区区一个县城？
即使他们把地拍下来，也不会对这个项目重视。
这是其一。”
陈小凡顿了顿，继续道：“这块地，是我们县的核心地段，不能有任何闪失。
我们不能为了土地多卖一两个亿，將来留下烂尾的风险。
若是这个项目出现烂尾，全县人民都盯著，將来造成的影响，远非一两个亿能弥补的。”
“你这是危言耸听，”计开宇大声道，“项目还没开始，你怎么就预料到会出现烂尾？
要说风险，所有地產公司都存在资金炼断裂的可能。
相反，恆泰集团由於是全国性的公司，资金流动比较顺畅，反而不容易断裂。
总之，我认为过度考虑风险，是不明智的行为。”
陈小凡道：“我这绝不是危言耸听，更不是过度考虑风险。
我只不过是要把风险，降到可控范围之內。
我建议，所有参与拍卖的公司，提前签署一份保证书。
若成功拍得土地，项目开始运作之后，县政府所能提供的信用担保贷款，不超过两亿元。
另外开发商必须保证，完成土地出让手续之后，一年之內楼盘必须封顶，两年之內必须交房。
所有老百姓的购房款项，必须经我县住建局监管。
若违反任何一条，我县有权力收回开发权，然后另行拍卖。”
计开宇怒道：“你这叫什么条件？
你让普通公司签署这样的霸王条款还行，但恆泰集团是我们大力邀请来的，你却加入这么多约束，人家怎么可能过来？”
“我提的，算是霸王条款么？”
陈小凡反问道：“我们县府为这个项目提供信用担保两亿，已经算是仁至义尽，难道他们还准备贷更多？ ↑返回顶部↑