第1120章 看房3（2 / 3）
不对，准確的说陈默只是微微挑了一下眉梢，胡笳则依旧保持著淡淡的微笑。
这种反应，其实也在小米的意料之中。
她继续解释道：
“这个价格，包含了您刚才看到的几乎所有进口定製家具、软装、以及全屋的顶级家电、智能系统和影音设备。
如果单独核算，这些固定和可移动资產的原始採购和安装成本，据我们估算，接近八千万人民幣。
所以，单纯折算房產本身的价值，在这个地段，这个產品力下，是具有相当竞爭力的。”
她没有说“物超所值”，而是用了“具有相当竞爭力”这样更客观的词。
同时，她提供了附加价值的估算，让客户自己去做判断，显得更有说服力。
陈默不置可否，既没有说贵，也没有说便宜。
他沉默了几秒钟，似乎在消化这个价格信息，然后问出了另一个关键问题：
“业主为什么出售？他应该投入了巨大的心血。”
这个问题直指核心。
对於这种顶级定製豪宅，买家非常关心出售动机。
小米对此早有准备，她的回答得很快：
“陈董，您这个问题问到关键了。
根据我们与业主的沟通，以及了解到的一些信息，业主本人是科技行业的资深人士，並非传统的房地產开发商或投资客。
他当初重建这栋別墅，更多准备自住的。”
她略微停顿，组织了一下语言，继续说道：
“至於出售的原因，业主透露的口风是，他目前正在筹备一个全新的创业项目，处於关键的启动期。
需要集中大量的资金。
对方认为，维持这样一栋物业，无论是从资金占用还是心力投入上，都可能分散他的注意力。
所以，儘管很不舍，但他还是决定出售，以便更专注於新的事业。”
她的话半真半假。
业主是科技行业人士是真的，筹备创业项目也是真的，这是她能获取到的相对可靠的信息。
但至於“分散注意力”这种说辞，更多是一种体面的解释。
真正的原因就是业主在创业初期没钱了。
“科技行业？创业？”陈默重复了一下这两个关键词，脸上掠过一丝微笑。
这倒是有趣的事，鹏城这圈子就这么大。
他点了点头，表示知道了，没有再深入追问业主的具体身份。
“好的，情况我大致了解了。”陈默看了一眼胡笳，见她微微頷首，便对小米说道： ↑返回顶部↑
这种反应，其实也在小米的意料之中。
她继续解释道：
“这个价格，包含了您刚才看到的几乎所有进口定製家具、软装、以及全屋的顶级家电、智能系统和影音设备。
如果单独核算，这些固定和可移动资產的原始採购和安装成本，据我们估算，接近八千万人民幣。
所以，单纯折算房產本身的价值，在这个地段，这个產品力下，是具有相当竞爭力的。”
她没有说“物超所值”，而是用了“具有相当竞爭力”这样更客观的词。
同时，她提供了附加价值的估算，让客户自己去做判断，显得更有说服力。
陈默不置可否，既没有说贵，也没有说便宜。
他沉默了几秒钟，似乎在消化这个价格信息，然后问出了另一个关键问题：
“业主为什么出售？他应该投入了巨大的心血。”
这个问题直指核心。
对於这种顶级定製豪宅，买家非常关心出售动机。
小米对此早有准备，她的回答得很快：
“陈董，您这个问题问到关键了。
根据我们与业主的沟通，以及了解到的一些信息，业主本人是科技行业的资深人士，並非传统的房地產开发商或投资客。
他当初重建这栋別墅，更多准备自住的。”
她略微停顿，组织了一下语言，继续说道：
“至於出售的原因，业主透露的口风是，他目前正在筹备一个全新的创业项目，处於关键的启动期。
需要集中大量的资金。
对方认为，维持这样一栋物业，无论是从资金占用还是心力投入上，都可能分散他的注意力。
所以，儘管很不舍，但他还是决定出售，以便更专注於新的事业。”
她的话半真半假。
业主是科技行业人士是真的，筹备创业项目也是真的，这是她能获取到的相对可靠的信息。
但至於“分散注意力”这种说辞，更多是一种体面的解释。
真正的原因就是业主在创业初期没钱了。
“科技行业？创业？”陈默重复了一下这两个关键词，脸上掠过一丝微笑。
这倒是有趣的事，鹏城这圈子就这么大。
他点了点头，表示知道了，没有再深入追问业主的具体身份。
“好的，情况我大致了解了。”陈默看了一眼胡笳，见她微微頷首，便对小米说道： ↑返回顶部↑