第88章 资產评估（1 / 3）
鹏魔王动作最快，身形如电，一个箭步上前。
一把就死死捂住了牛魔王那张惹祸的嘴，把他后面的话堵了回去。
蛟魔王脸色“唰”地一下变得惨白，二话不说，將老牛按在座位上：
“大哥！你不想活了，我们还想活呢！我不想再被嫂子提著剑追著砍了！”
苏元也是见识过罗剎女风采的人，闻言一脸心有余悸，在旁边赶紧出主意：
“牛哥，你不是有个堂弟，叫什么如意真仙的么？让他出面代持不就行了！”
正如萧升所说，搞定了手续上的事情，接下来的资產评估环节，就变得简单且“艺术”了。
在萧升这样的財部老手操作下，显得条理清晰，驾轻就熟。
萧升拿著一份资產清单，首先指向那片广袤无垠灵田，问身后跟隨的財部天官：
“先查这块地。”
天官翻了翻玉简，很快回答道：
“萧主任，这片地处於西牛贺洲与南瞻部洲交界地块，已连片开发成熟，交通四通八达，周边配套完善，若是正常出让，按市场价值估算，价值恐怕不低於八百亿灵石……”
萧升毫不客气地打断他：
“我让你查的是原始成本！天庭划拨时的登记成本！谁让你评估市场价了？市场价跟我们现在的快速处置、盘活存量资產有关係吗？思路要清晰！”
那天官被呵斥得浑身一激灵，连忙点头：
“是是是！下官糊涂！回主任，这片土地当年是天庭作为『荒山野岭』无偿划拨给项目使用的，后来象徵性地补了个登记手续，登记成本是每亩八块下品灵石。”
萧升这才点了点头，语气平淡：
“每一亩八块，这里按一百万亩来算。记下来，土地资產，原始成本共计八百万灵石。”
老牛眼睛又瞪圆了，差点又要开口，被大鹏用眼神死死按住。
大鹏低声道：
“少说话。多看，多学。”
眾人跟著萧升走向外面的灵植仙圃，只见其中灵气氤氳，各种珍稀灵药长势喜人。
萧升故意用脚踢了踢表面的浮土，对隨行的仙官说：
“李仙官，你是这方面的行家，仔细看看，这些土层的灵力经过百年消耗，后续產出潜力如何？会不会有地力衰竭的风险？”
李仙官心领神会，蹲下来捻了一把土，放嘴里品了品，立刻在评估表上奋笔疾书：
“经实地勘察，確认此片灵圃土层確已瘠薄，灵力活跃度低下，有明显地力衰退跡象，后续產出堪忧，评估为『待修復的低效资產』，价值应予大幅折减。”
萧升不置可否，又指著仙圃里面几千棵灵光闪烁的“赤霞灵果树”。
还没开口，那天官立刻心领神会，接口道：
“主任，根据我们初步分析，这些『赤霞灵果树』也因为此地灵气不济，长势较差，掛果率远低於正常水平，且果品灵力含量不足，评估价值很低。”
萧升点点头，背著手继续往前走，前面是几百座巍峨耸立的“乾元聚灵烘乾塔”。 ↑返回顶部↑
一把就死死捂住了牛魔王那张惹祸的嘴，把他后面的话堵了回去。
蛟魔王脸色“唰”地一下变得惨白，二话不说，將老牛按在座位上：
“大哥！你不想活了，我们还想活呢！我不想再被嫂子提著剑追著砍了！”
苏元也是见识过罗剎女风采的人，闻言一脸心有余悸，在旁边赶紧出主意：
“牛哥，你不是有个堂弟，叫什么如意真仙的么？让他出面代持不就行了！”
正如萧升所说，搞定了手续上的事情，接下来的资產评估环节，就变得简单且“艺术”了。
在萧升这样的財部老手操作下，显得条理清晰，驾轻就熟。
萧升拿著一份资產清单，首先指向那片广袤无垠灵田，问身后跟隨的財部天官：
“先查这块地。”
天官翻了翻玉简，很快回答道：
“萧主任，这片地处於西牛贺洲与南瞻部洲交界地块，已连片开发成熟，交通四通八达，周边配套完善，若是正常出让，按市场价值估算，价值恐怕不低於八百亿灵石……”
萧升毫不客气地打断他：
“我让你查的是原始成本！天庭划拨时的登记成本！谁让你评估市场价了？市场价跟我们现在的快速处置、盘活存量资產有关係吗？思路要清晰！”
那天官被呵斥得浑身一激灵，连忙点头：
“是是是！下官糊涂！回主任，这片土地当年是天庭作为『荒山野岭』无偿划拨给项目使用的，后来象徵性地补了个登记手续，登记成本是每亩八块下品灵石。”
萧升这才点了点头，语气平淡：
“每一亩八块，这里按一百万亩来算。记下来，土地资產，原始成本共计八百万灵石。”
老牛眼睛又瞪圆了，差点又要开口，被大鹏用眼神死死按住。
大鹏低声道：
“少说话。多看，多学。”
眾人跟著萧升走向外面的灵植仙圃，只见其中灵气氤氳，各种珍稀灵药长势喜人。
萧升故意用脚踢了踢表面的浮土，对隨行的仙官说：
“李仙官，你是这方面的行家，仔细看看，这些土层的灵力经过百年消耗，后续產出潜力如何？会不会有地力衰竭的风险？”
李仙官心领神会，蹲下来捻了一把土，放嘴里品了品，立刻在评估表上奋笔疾书：
“经实地勘察，確认此片灵圃土层確已瘠薄，灵力活跃度低下，有明显地力衰退跡象，后续產出堪忧，评估为『待修復的低效资產』，价值应予大幅折减。”
萧升不置可否，又指著仙圃里面几千棵灵光闪烁的“赤霞灵果树”。
还没开口，那天官立刻心领神会，接口道：
“主任，根据我们初步分析，这些『赤霞灵果树』也因为此地灵气不济，长势较差，掛果率远低於正常水平，且果品灵力含量不足，评估价值很低。”
萧升点点头，背著手继续往前走，前面是几百座巍峨耸立的“乾元聚灵烘乾塔”。 ↑返回顶部↑