第485章 生煎定位定乾坤，盲选地块成王炸（2 / 3）
“二十五亿？他脑子有病吧？”路远没好气地骂道。
“可是老板，如果不拿c-12，市中心就没有合適的大面积地块了……”沈渊有些焦急。
路远转过头，想找个阴凉的地方躲躲太阳。他的视线越过破旧的街道，落在了生煎店正对面。
那里是一大片被高高围墙圈起来的废弃厂区。生锈的铁门上掛著一把大锁，门牌上依稀能辨认出“城东第三纺织厂”几个褪色的字。透过围墙的缝隙，能看到里面长满了半人高的荒草，几栋破旧的红砖厂房死气沉沉。
面积大得惊人，而且安静。
最重要的是，离这家生煎店只有不到五十米的距离。
“谁说非要买市中心了？”路远隨手举起手机，对著对面的废弃厂区拍了一张照片，直接通过微信发给了沈渊。
“就买这个。掛了，轮到我点单了。”路远果断掛断电话，把手机塞回兜里，对著生煎店老板大喊：“老板！给我来半斤！打包！”
土拍现场。
沈渊听著手机里的盲音，愣在原地。
微信提示音响起。他点开照片，看到了那扇生锈的铁门和“城东第三纺织厂”的门牌。
沈渊立刻在平板电脑上调出这块地的资料。
城东老工业区，位置偏僻，周边全是老破小，没有任何商业配套。这块地因为面积太大，拆迁和地基处理成本极高，已经流拍了两次。今天的起拍价只有区区三个亿，根本无人问津。
沈渊的大脑陷入了短暂的宕机。
放弃核心商圈，去买一块鸟不拉屎的废弃厂区？老板到底在想什么？
突然，沈渊的脑海中闪过一道闪电。
他懂了！
传统地產商的逻辑，是依附商圈获取流量。但观止需要依附別人吗？
不需要！
观止本身就是全网最大的流量池！
老板这是看透了传统地產业的內卷，准备用极低的成本拿下大面积土地，然后凭藉观止恐怖的文化辐射力，硬生生“自造商圈”！
这是何等狂妄的底气！又是何等毒辣的眼光！
相比之下，花二十五亿去抢一块被別人定义价值的地皮，简直愚蠢透顶。
沈渊深吸一口气，平復了狂跳的心臟。他放下举牌的手，对著台上的拍卖师摇了摇头。
王鼎山见状，发出一声嗤笑：“年轻人，没钱就別出来充胖子。”
拍卖师落槌：“静安区c-12地块，由鼎盛集团以二十五亿竞得！”
十分钟后，拍卖会进入尾声。
“城东第三纺织厂旧址，起拍价三亿。有人出价吗？”拍卖师有气无力地问道，显然已经做好了再次流拍的准备。
沈渊举起號牌：“三亿。”
全场愕然。所有人都像看傻子一样看著沈渊。 ↑返回顶部↑
“可是老板，如果不拿c-12，市中心就没有合適的大面积地块了……”沈渊有些焦急。
路远转过头，想找个阴凉的地方躲躲太阳。他的视线越过破旧的街道，落在了生煎店正对面。
那里是一大片被高高围墙圈起来的废弃厂区。生锈的铁门上掛著一把大锁，门牌上依稀能辨认出“城东第三纺织厂”几个褪色的字。透过围墙的缝隙，能看到里面长满了半人高的荒草，几栋破旧的红砖厂房死气沉沉。
面积大得惊人，而且安静。
最重要的是，离这家生煎店只有不到五十米的距离。
“谁说非要买市中心了？”路远隨手举起手机，对著对面的废弃厂区拍了一张照片，直接通过微信发给了沈渊。
“就买这个。掛了，轮到我点单了。”路远果断掛断电话，把手机塞回兜里，对著生煎店老板大喊：“老板！给我来半斤！打包！”
土拍现场。
沈渊听著手机里的盲音，愣在原地。
微信提示音响起。他点开照片，看到了那扇生锈的铁门和“城东第三纺织厂”的门牌。
沈渊立刻在平板电脑上调出这块地的资料。
城东老工业区，位置偏僻，周边全是老破小，没有任何商业配套。这块地因为面积太大，拆迁和地基处理成本极高，已经流拍了两次。今天的起拍价只有区区三个亿，根本无人问津。
沈渊的大脑陷入了短暂的宕机。
放弃核心商圈，去买一块鸟不拉屎的废弃厂区？老板到底在想什么？
突然，沈渊的脑海中闪过一道闪电。
他懂了！
传统地產商的逻辑，是依附商圈获取流量。但观止需要依附別人吗？
不需要！
观止本身就是全网最大的流量池！
老板这是看透了传统地產业的內卷，准备用极低的成本拿下大面积土地，然后凭藉观止恐怖的文化辐射力，硬生生“自造商圈”！
这是何等狂妄的底气！又是何等毒辣的眼光！
相比之下，花二十五亿去抢一块被別人定义价值的地皮，简直愚蠢透顶。
沈渊深吸一口气，平復了狂跳的心臟。他放下举牌的手，对著台上的拍卖师摇了摇头。
王鼎山见状，发出一声嗤笑：“年轻人，没钱就別出来充胖子。”
拍卖师落槌：“静安区c-12地块，由鼎盛集团以二十五亿竞得！”
十分钟后，拍卖会进入尾声。
“城东第三纺织厂旧址，起拍价三亿。有人出价吗？”拍卖师有气无力地问道，显然已经做好了再次流拍的准备。
沈渊举起號牌：“三亿。”
全场愕然。所有人都像看傻子一样看著沈渊。 ↑返回顶部↑