第298章 业主积分制度（2 / 3）
滯纳金比例按照物业合同约定为5‰！
拖欠物业费一年半载的，通常物业是不会起诉的，毕竟起诉也有成本。
但现在，既然是打算给这三个人家一个教训，那就不用有那么多顾虑了。
“算一下，他们一共欠了多少物业费，还有按照滯纳金5‰的比例，他们需要交多少滯纳金。”
听见滯纳金这个词，徐佳菲马上明白许寧要做什么。
其实她早就看这三户人家不爽，现在终於有机会拿捏他们了！
“我们接盘的时候就接手了拖欠的那部分物业费。”
“所以，他们所拖欠的物业费都是要交给我们的。”
“其中最多的一户
“回头你联繫一下刘律师，直接让他代理物业起诉业主拖欠物业费！”
“最多的一户拖欠物业费10692，滯纳金达到了24057。”
“另外两户差不多，拖欠物业费4500左右，滯纳金为3700！”
许寧微微诧异，心说这滯纳金怎么这么高？
如果起诉的话，这么高的滯纳金恐怕法庭未必会支持。
不过无所谓了，就算不支持这么高的，但也绝不可能轻描淡写地放过去。
估计会有一个平衡点，比如滯纳金不超过物业费本身，这是最可能的结果。
不管了，赶紧起诉，给他们找点麻烦，让他们心疼一下物业费和滯纳金。
“把这些整理好送给刘律师，让他代理物业起诉业主拖欠物业费。”
“对了，搞一份类似於创建卫生文明小区的园区卫生管理的文件交给社区和街道。”
“让社区和街道去跟综合执法部门沟通，爭取让综合执法部门派专员进驻小区指导工作。”
“我刚才问过律师了，像这种小狗便便不清理的，综合执法部门有权利罚款。”
“你懂我的意思吧？”
裴佳琪秒懂，许寧的意思就是想让综合执法部门派人来蹲点，碰见那三户人家遛狗就罚！
虽然不能常驻，但至少驻扎一段时间，就够那三户人家喝一壶的了。
“好，我马上去安排！”
说完以后，徐佳菲扭头就要走，但却被许寧给拦了下来。
“別著急，我话还没说完呢！”
“我有一个想法，你听一听，看有没有什么漏洞。”
“就是吧，我想在小区里搞一个积分制度！”
“之前因为楼道里堆放杂物这个问题，我们不是搞了一个定期检查，如果检查不合格就不做物业费减免么？” ↑返回顶部↑
拖欠物业费一年半载的，通常物业是不会起诉的，毕竟起诉也有成本。
但现在，既然是打算给这三个人家一个教训，那就不用有那么多顾虑了。
“算一下，他们一共欠了多少物业费，还有按照滯纳金5‰的比例，他们需要交多少滯纳金。”
听见滯纳金这个词，徐佳菲马上明白许寧要做什么。
其实她早就看这三户人家不爽，现在终於有机会拿捏他们了！
“我们接盘的时候就接手了拖欠的那部分物业费。”
“所以，他们所拖欠的物业费都是要交给我们的。”
“其中最多的一户
“回头你联繫一下刘律师，直接让他代理物业起诉业主拖欠物业费！”
“最多的一户拖欠物业费10692，滯纳金达到了24057。”
“另外两户差不多，拖欠物业费4500左右，滯纳金为3700！”
许寧微微诧异，心说这滯纳金怎么这么高？
如果起诉的话，这么高的滯纳金恐怕法庭未必会支持。
不过无所谓了，就算不支持这么高的，但也绝不可能轻描淡写地放过去。
估计会有一个平衡点，比如滯纳金不超过物业费本身，这是最可能的结果。
不管了，赶紧起诉，给他们找点麻烦，让他们心疼一下物业费和滯纳金。
“把这些整理好送给刘律师，让他代理物业起诉业主拖欠物业费。”
“对了，搞一份类似於创建卫生文明小区的园区卫生管理的文件交给社区和街道。”
“让社区和街道去跟综合执法部门沟通，爭取让综合执法部门派专员进驻小区指导工作。”
“我刚才问过律师了，像这种小狗便便不清理的，综合执法部门有权利罚款。”
“你懂我的意思吧？”
裴佳琪秒懂，许寧的意思就是想让综合执法部门派人来蹲点，碰见那三户人家遛狗就罚！
虽然不能常驻，但至少驻扎一段时间，就够那三户人家喝一壶的了。
“好，我马上去安排！”
说完以后，徐佳菲扭头就要走，但却被许寧给拦了下来。
“別著急，我话还没说完呢！”
“我有一个想法，你听一听，看有没有什么漏洞。”
“就是吧，我想在小区里搞一个积分制度！”
“之前因为楼道里堆放杂物这个问题，我们不是搞了一个定期检查，如果检查不合格就不做物业费减免么？” ↑返回顶部↑