第549章 没钱？卖地啊！（2 / 2）
这个道理，大家都懂。
李达康更是门儿清，真正的盘算还是让中江市先把钱全都掏了。
你掏钱了，剩下的，让他们慢慢还。
直白点说，还是逮著一只羊往死了薅。
没办法，还是没钱。
到处都在花钱。
李晴雪略微沉吟，而后继续道：“他们可以承接產业、吸纳就业、盘活经济，这是他们的能力，也是他们的红利，但让他们现在直接掏真金白银，確实超出了目前的財政能力，强行摊派，只会逼得他们寅吃卯粮、埋下隱性债务隱患，反而得不偿失。”
赵达功闻言皱起眉头，也有点摸不透李晴雪的意思：“那照你的意思，三市就完全不出资，白白享受工程红利？这对中江不公平，也不符合谁受益谁担责的原则。”
李晴雪淡淡一笑，胸有成竹地说出自己的折中方案：“我没说让他们白拿红利，只是不能现在逼他们出钱。我们可以换个思路，换个方式让他们兑现责任。”
她看向李达康，语气篤定：“我的建议是，流程反过来、节奏缓一缓。”
略微沉吟，她继续道：“先由中江正式官宣，全面启动与临州、淮安、西河三市的產业转移、城市协同、配套共建战略合作，把既定的製造业转移、城建项目下放、產业配套落地全部落地，公开落地政策和合作蓝图。”
“只要產业落地、利好落地，如果能带动就业，能带动城市人口的流通，那么，我相信，三市的土地价值必然快速上涨。”
“届时三市通过土地出让、產业税收新增收益，有了实实在在的新增財政收入，再根据各自的土地收益情况、產业增收情况，按需出资配套水系工程支线。”
“先给甜头，再谈担子。让他们赚到钱，再出钱办事，既不会压垮地方財政，又能让他们真切珍惜发展机会，心甘情愿承担配套责任，远比现在强行摊派稳妥得多。”
办公室瞬间陷入短暂的安静。
李达康指尖轻点桌面，微微沉吟，细细琢磨著李晴雪的这套思路。
不得不说，相比自己最初简单粗暴的“按益出资、直接摊派”，李晴雪的方案更温和、更务实、更贴合基层实际。
三市，的確是没钱。
只能指望中江市掏钱。
如果能成，既保全了中江的利益，又给了三市缓衝空间，还能稳步推进工程落地，避免引发地方牴触。
片刻后，李达康抬眼，眼中满是讚许，果断拍板：“可以，这个思路很好，但是，你如何確定这个思路一定是可以的？”
这一问极为关键，也是官场做事最核心的风险考量。
李达康可以放权、可以变通，但绝不会允许出现烂尾、兜底落空、政策白费的局面。
面对质疑，李晴雪神色从容，没有半分慌乱，显然早已把风险和退路全部盘算清楚。
“李省长，这点我早就考虑透了，完全不用担心风险失控。”
她语气篤定，条理清晰地拆解其中的稳妥逻辑：“首先，中江就是最好的样板。政策下来，產业到位，我们已经卖出了176亿的土地出让金。现在只是把这套成功经验复製到临州、淮安、西河三市，不是凭空摸索新赛道，成功率本身就有绝对保障。”
“其次，我们会提前適度释放產业转移、全域协同发展的利好信號，再配合省级、市级媒体集中宣传造势，把四地一体化发展的蓝图、產业落地的红利、区位升级的优势全面铺开。不用刻意炒作，市场自有感知。”
“不奢求三市地价短期內暴涨、翻倍飆升，这不现实，也容易滋生泡沫。但只要利好释放、舆论到位、项目落地预期坐实，三市核心片区的土地顺利出让、盘活库存，是板上钉钉的事。” ↑返回顶部↑
李达康更是门儿清，真正的盘算还是让中江市先把钱全都掏了。
你掏钱了，剩下的，让他们慢慢还。
直白点说，还是逮著一只羊往死了薅。
没办法，还是没钱。
到处都在花钱。
李晴雪略微沉吟，而后继续道：“他们可以承接產业、吸纳就业、盘活经济，这是他们的能力，也是他们的红利，但让他们现在直接掏真金白银，確实超出了目前的財政能力，强行摊派，只会逼得他们寅吃卯粮、埋下隱性债务隱患，反而得不偿失。”
赵达功闻言皱起眉头，也有点摸不透李晴雪的意思：“那照你的意思，三市就完全不出资，白白享受工程红利？这对中江不公平，也不符合谁受益谁担责的原则。”
李晴雪淡淡一笑，胸有成竹地说出自己的折中方案：“我没说让他们白拿红利，只是不能现在逼他们出钱。我们可以换个思路，换个方式让他们兑现责任。”
她看向李达康，语气篤定：“我的建议是，流程反过来、节奏缓一缓。”
略微沉吟，她继续道：“先由中江正式官宣，全面启动与临州、淮安、西河三市的產业转移、城市协同、配套共建战略合作，把既定的製造业转移、城建项目下放、產业配套落地全部落地，公开落地政策和合作蓝图。”
“只要產业落地、利好落地，如果能带动就业，能带动城市人口的流通，那么，我相信，三市的土地价值必然快速上涨。”
“届时三市通过土地出让、產业税收新增收益，有了实实在在的新增財政收入，再根据各自的土地收益情况、產业增收情况，按需出资配套水系工程支线。”
“先给甜头，再谈担子。让他们赚到钱，再出钱办事，既不会压垮地方財政，又能让他们真切珍惜发展机会，心甘情愿承担配套责任，远比现在强行摊派稳妥得多。”
办公室瞬间陷入短暂的安静。
李达康指尖轻点桌面，微微沉吟，细细琢磨著李晴雪的这套思路。
不得不说，相比自己最初简单粗暴的“按益出资、直接摊派”，李晴雪的方案更温和、更务实、更贴合基层实际。
三市，的確是没钱。
只能指望中江市掏钱。
如果能成，既保全了中江的利益，又给了三市缓衝空间，还能稳步推进工程落地，避免引发地方牴触。
片刻后，李达康抬眼，眼中满是讚许，果断拍板：“可以，这个思路很好，但是，你如何確定这个思路一定是可以的？”
这一问极为关键，也是官场做事最核心的风险考量。
李达康可以放权、可以变通，但绝不会允许出现烂尾、兜底落空、政策白费的局面。
面对质疑，李晴雪神色从容，没有半分慌乱，显然早已把风险和退路全部盘算清楚。
“李省长，这点我早就考虑透了，完全不用担心风险失控。”
她语气篤定，条理清晰地拆解其中的稳妥逻辑：“首先，中江就是最好的样板。政策下来，產业到位，我们已经卖出了176亿的土地出让金。现在只是把这套成功经验复製到临州、淮安、西河三市，不是凭空摸索新赛道，成功率本身就有绝对保障。”
“其次，我们会提前適度释放產业转移、全域协同发展的利好信號，再配合省级、市级媒体集中宣传造势，把四地一体化发展的蓝图、產业落地的红利、区位升级的优势全面铺开。不用刻意炒作，市场自有感知。”
“不奢求三市地价短期內暴涨、翻倍飆升，这不现实，也容易滋生泡沫。但只要利好释放、舆论到位、项目落地预期坐实，三市核心片区的土地顺利出让、盘活库存，是板上钉钉的事。” ↑返回顶部↑