第81章 蚁穴初建，鼠辈上门（2 / 4）
他特意让办公室看起来有种“初创公司”、“资金紧张”的错觉，连窗帘都选了最朴素的款式。
“现在，我们还不是星辉，只是一个不起眼的小蚂蚁。”
办理租赁合同和公司註册手续时，麻烦来了。
负责这片区域的中介是个三十多岁的男人，头髮抹得油光鋥亮，衬衫扣子解开两颗，露出一截金炼子。
一口南炽州本地口音，脸上堆著职业假笑，眼珠子却滴溜溜地转，透著精明。
“两位老板，外地来的吧？我们南炽州啊，讲究多。”
中介老神在在地抿了口茶水，將一份擬好的合同推过来。
“这合同呢，都是標准模板。不过嘛，有些流程上的事情，需要打点打点，不然审批啊、备案啊，能拖死人。你们懂的。”
他食指和拇指搓了搓，暗示意味十足。
王浩眉头一皱，正要发作。
法务上前一步，指著合同几处不合理收费：“张经理，根据《南炽州商业租赁条例》第三款，这些附加费用並非强制，且贵方公示標准与此不符。”
张经理皮笑肉不笑：“这位律师，条例是死的，人是活的。在南炽州做生意，得懂规矩。不然，哼。”
凌夜按住王浩，也示意法务稍安勿躁。
他拿起合同，目光扫过物业费、公摊、“服务费”等处。
“张经理。”凌夜放下合同，“这份合同，如果签了，后续审计出了问题，导致我们投资方对南炽州的投资环境產生误判，撤回一些预期的合作项目，这个责任，您这小小的中介公司，担得起吗？”
他语气平静，却带著寒意。
“或者，我直接和你们园区招商办的主任谈谈，看看他对於『打点』和『拖死人』的说法，有什么高见？”
张经理脸上的笑容僵住，额头渗汗。
“我们是来踏踏实实做事的。如果张经理觉得这份標准合同有困难，南炽州这么大，我们换个地方也方便。”
“哎呀，凌老弟，误会，都是误会！”张经理瞬间变脸，諂媚起来，“我这不是提醒你们小心那些不长眼的小鬼嘛！”
他麻利地收回原合同：“马上换最规范的文本，所有费用明明白白，保证符合规定！手续妥妥帖帖，绝不拖延！”
合同以正常价格签下。
张经理忙前忙后，眼神里闪过一丝悻悻然。
王浩看得目瞪口呆。
他知道凌夜有才，但没想到在商业谈判上也这么老练，三言两语就把这“地头蛇”治得服服帖帖。
初步手续办妥，王浩也要返回东韵州了。
临走前，他还是忍不住拉著凌夜，满脸担忧：“凌夜，你真打算就这么『抠抠搜搜』地开始啊？这哪像星辉的手笔？
万一…我是说万一，这『蚁穴』还没挖好，就被人一脚踩扁了怎么办？”
“王哥，放心。”凌夜拍了拍他的肩膀，眼神深邃，“有时候，最不引人注意的，才是最致命的。时机未到而已。”
王浩嘆了口气，终究还是带著满腹的疑虑登上了返回东韵州的列车。 ↑返回顶部↑
“现在，我们还不是星辉，只是一个不起眼的小蚂蚁。”
办理租赁合同和公司註册手续时，麻烦来了。
负责这片区域的中介是个三十多岁的男人，头髮抹得油光鋥亮，衬衫扣子解开两颗，露出一截金炼子。
一口南炽州本地口音，脸上堆著职业假笑，眼珠子却滴溜溜地转，透著精明。
“两位老板，外地来的吧？我们南炽州啊，讲究多。”
中介老神在在地抿了口茶水，將一份擬好的合同推过来。
“这合同呢，都是標准模板。不过嘛，有些流程上的事情，需要打点打点，不然审批啊、备案啊，能拖死人。你们懂的。”
他食指和拇指搓了搓，暗示意味十足。
王浩眉头一皱，正要发作。
法务上前一步，指著合同几处不合理收费：“张经理，根据《南炽州商业租赁条例》第三款，这些附加费用並非强制，且贵方公示標准与此不符。”
张经理皮笑肉不笑：“这位律师，条例是死的，人是活的。在南炽州做生意，得懂规矩。不然，哼。”
凌夜按住王浩，也示意法务稍安勿躁。
他拿起合同，目光扫过物业费、公摊、“服务费”等处。
“张经理。”凌夜放下合同，“这份合同，如果签了，后续审计出了问题，导致我们投资方对南炽州的投资环境產生误判，撤回一些预期的合作项目，这个责任，您这小小的中介公司，担得起吗？”
他语气平静，却带著寒意。
“或者，我直接和你们园区招商办的主任谈谈，看看他对於『打点』和『拖死人』的说法，有什么高见？”
张经理脸上的笑容僵住，额头渗汗。
“我们是来踏踏实实做事的。如果张经理觉得这份標准合同有困难，南炽州这么大，我们换个地方也方便。”
“哎呀，凌老弟，误会，都是误会！”张经理瞬间变脸，諂媚起来，“我这不是提醒你们小心那些不长眼的小鬼嘛！”
他麻利地收回原合同：“马上换最规范的文本，所有费用明明白白，保证符合规定！手续妥妥帖帖，绝不拖延！”
合同以正常价格签下。
张经理忙前忙后，眼神里闪过一丝悻悻然。
王浩看得目瞪口呆。
他知道凌夜有才，但没想到在商业谈判上也这么老练，三言两语就把这“地头蛇”治得服服帖帖。
初步手续办妥，王浩也要返回东韵州了。
临走前，他还是忍不住拉著凌夜，满脸担忧：“凌夜，你真打算就这么『抠抠搜搜』地开始啊？这哪像星辉的手笔？
万一…我是说万一，这『蚁穴』还没挖好，就被人一脚踩扁了怎么办？”
“王哥，放心。”凌夜拍了拍他的肩膀，眼神深邃，“有时候，最不引人注意的，才是最致命的。时机未到而已。”
王浩嘆了口气，终究还是带著满腹的疑虑登上了返回东韵州的列车。 ↑返回顶部↑