第214章 联合拿地，合作开发（1 / 2）
“刘总您客气了！有什么需要儘管说，我一定尽力！”
“是这样的，”刘杨斟酌著用词说道，“我想在港岛找一家靠谱的代理公司，能在英属维京群岛註册投资公司的，要求是专业、可靠、保密性强，david你在港岛这么多年，人脉广，能不能帮我推荐一家？”
註册离岸公司，这本身没什么稀奇，很多內地企业家都会这么做，况且这是刘杨的私事，自己最好不要多问，只要把事情办好就行。
“没问题，刘总！”david爽快地说道，“我认识几家专业的代理公司，服务都不错，我明天一早就去联繫。”
“那就麻烦你了，”刘杨说道，“费用方面不用担心，该多少是多少，主要是要快。”
david想了想说道：“全部办完差不多半个月时间，刘总，公司的名字和股权结构，您有什么要求吗？”
“股东就我一个人，公司名字的话......”刘杨想了想，“英属维京群岛的投资公司就叫飞鸟投资，港岛的投资公司就叫鯤鹏投资。”
“好的刘总，”david说道，“那您等我消息，刘总放心，这件事我会亲自跟进，保证办妥。”
“好，那就辛苦你了。”刘杨说道，“等下次回集团，我请你喝酒，咱们好好聚聚。”
“应该的应该的！刘总您太客气了！”
两人又客套了几句，掛了电话。
下午两点，徐金寧卡著点出现在刘杨办公室。
“徐经理，坐。”刘杨指著办公桌对面的椅子，顺手甩了一支烟过去。
徐金寧连忙接过烟並將文件递给刘杨：“刘总，这是江岸区永清地块最新的资料，地块初步定在三月底掛牌。”
刘杨接过文件翻了起来，確实比之前的资料详尽得多。
净用地面积：48万平方米（约720亩）
容积率：a地块（商业）3.8，b地块（住宅）2.5
总建筑面积：145万平方米
起拍总价：32.6亿元
楼面单价：2339元/平方米
32.6亿的土地价，不仅在武市，就是在全国来说也是创纪录的，本月2號成交的鸚鵡洲地块，世茂地產也才花了31.5亿。
“徐经理，”刘杨抬头问道，“目前有哪些地產公司准备参与竞拍？”
徐金寧摇摇头：“暂时还没听到什么风声，估计是总价太高，很多公司望而却步，我私下问了几家同行，都说看看热闹，真要掏这么多钱拿地，没几家有这个实力。”
刘杨点点头，这也是意料之中的事，32.6亿的地价，加上建安成本、税费、財务成本，整个项目的总投资至少奔著100亿去了。
在2006年，整个中国房地產行业，年销售额过百亿的企业都屈指可数，更別说一个项目就要投100亿，即使把恆达集团卖了也出不起这个价。
“不过......”徐金寧突然想起什么，“刘总，有件事我觉得应该跟您匯报一下，今天上午，港岛瑞安地產的罗瑞瑞去了王副市长那里，我舅舅也陪同接待，这会儿应该还没结束，我晚上再打电话问问具体情况。”
罗瑞瑞，瑞安地產，这两个名字瞬间让他明白了。
武市政府这是想效仿魔都和杭市，想要引进瑞安地產开发武市新天地啊！
正如刘杨猜测的一样，前世这块地最终只有瑞安地產一家参与竞拍，也確实將这块地开发成武市新天地项目，成为江岸区的地標性商业综合体。
“徐经理，”刘杨放下文件弹了弹菸灰，“我要是猜得没错的话，这块地就是专门为了瑞安地產这碟醋包的饺子，咱们武市的领导，这是想复製魔都新天地和西湖新天地的成功啊。” ↑返回顶部↑
“是这样的，”刘杨斟酌著用词说道，“我想在港岛找一家靠谱的代理公司，能在英属维京群岛註册投资公司的，要求是专业、可靠、保密性强，david你在港岛这么多年，人脉广，能不能帮我推荐一家？”
註册离岸公司，这本身没什么稀奇，很多內地企业家都会这么做，况且这是刘杨的私事，自己最好不要多问，只要把事情办好就行。
“没问题，刘总！”david爽快地说道，“我认识几家专业的代理公司，服务都不错，我明天一早就去联繫。”
“那就麻烦你了，”刘杨说道，“费用方面不用担心，该多少是多少，主要是要快。”
david想了想说道：“全部办完差不多半个月时间，刘总，公司的名字和股权结构，您有什么要求吗？”
“股东就我一个人，公司名字的话......”刘杨想了想，“英属维京群岛的投资公司就叫飞鸟投资，港岛的投资公司就叫鯤鹏投资。”
“好的刘总，”david说道，“那您等我消息，刘总放心，这件事我会亲自跟进，保证办妥。”
“好，那就辛苦你了。”刘杨说道，“等下次回集团，我请你喝酒，咱们好好聚聚。”
“应该的应该的！刘总您太客气了！”
两人又客套了几句，掛了电话。
下午两点，徐金寧卡著点出现在刘杨办公室。
“徐经理，坐。”刘杨指著办公桌对面的椅子，顺手甩了一支烟过去。
徐金寧连忙接过烟並將文件递给刘杨：“刘总，这是江岸区永清地块最新的资料，地块初步定在三月底掛牌。”
刘杨接过文件翻了起来，確实比之前的资料详尽得多。
净用地面积：48万平方米（约720亩）
容积率：a地块（商业）3.8，b地块（住宅）2.5
总建筑面积：145万平方米
起拍总价：32.6亿元
楼面单价：2339元/平方米
32.6亿的土地价，不仅在武市，就是在全国来说也是创纪录的，本月2號成交的鸚鵡洲地块，世茂地產也才花了31.5亿。
“徐经理，”刘杨抬头问道，“目前有哪些地產公司准备参与竞拍？”
徐金寧摇摇头：“暂时还没听到什么风声，估计是总价太高，很多公司望而却步，我私下问了几家同行，都说看看热闹，真要掏这么多钱拿地，没几家有这个实力。”
刘杨点点头，这也是意料之中的事，32.6亿的地价，加上建安成本、税费、財务成本，整个项目的总投资至少奔著100亿去了。
在2006年，整个中国房地產行业，年销售额过百亿的企业都屈指可数，更別说一个项目就要投100亿，即使把恆达集团卖了也出不起这个价。
“不过......”徐金寧突然想起什么，“刘总，有件事我觉得应该跟您匯报一下，今天上午，港岛瑞安地產的罗瑞瑞去了王副市长那里，我舅舅也陪同接待，这会儿应该还没结束，我晚上再打电话问问具体情况。”
罗瑞瑞，瑞安地產，这两个名字瞬间让他明白了。
武市政府这是想效仿魔都和杭市，想要引进瑞安地產开发武市新天地啊！
正如刘杨猜测的一样，前世这块地最终只有瑞安地產一家参与竞拍，也確实將这块地开发成武市新天地项目，成为江岸区的地標性商业综合体。
“徐经理，”刘杨放下文件弹了弹菸灰，“我要是猜得没错的话，这块地就是专门为了瑞安地產这碟醋包的饺子，咱们武市的领导，这是想复製魔都新天地和西湖新天地的成功啊。” ↑返回顶部↑