第188章 新年，拜年（3 / 5）
“记得镇上旁边高速口的那一片烂尾楼了吧，坑死了三个投资老板！五千多万的投资就修了一排烂尾楼，连房顶都没有封顶。”
张远笑著说道。
只要从外地回来，在镇上下高速的时候就能够看见那一排修在高速辅路上面的联排別墅楼，总共就三层小洋房，但是却烂尾了。
李涧不太清楚，没想到竟然投资了五千万，连几栋房子都没有修好。
换成是他们老家这种小洋房，顶多一百万就能够修好一栋楼。
如果是大批量修建的话，成本会更低。
那一排打了地基的烂尾楼花费不超过一千万，但是投资却花了五千万还没修好————
李涧不知道发生了什么，但是可以肯定的是哪怕是房子修好了，那地方的房產也不可能价值五千万。
换到镇上的房子，也就十万出头就能够买一套。
在乡下都有宅基地，不可能花费上百万去买一套別墅住，有那个钱还不如去自己建一栋房子，只能是坑城里人过来买。
李涧若有所思，记下了张远的提醒。
光源生物虽然不缺钱，但是也不想当冤大头。
现在看来还是需要寻找一个合適的靠山进行背书。
李涧打了个电话给庞明光，询问了一下选址的进度。
“老大，现在我们看了四个地方，我中意的是两个地方，其中一个在机场旁边，土地价格不贵，但是必须保证没有污染，因为周边都是村子，不能產生各种雾霾影响到机场的正常运行。”
庞明光立刻回答道。
“还有一个就是高铁站旁边的一处烂尾楼，那边本来就是批了工业用地，一个房地產老板违规修改了土地用途，后来被查出来之后，就给查封了。
现在因为建了一半的房子，改拆起来麻烦，所以就放到那里了。”
“我们如果想要使用的话，市里面直接能够批给我们，但是需要偿还欠下的一些贷款，其中主要是购房款，还有就是该拆的费用比较大。”
“但是地理位置很好，我们生產出来的產品，能够直接上火车运走。”
两个地方各有各的好处，只需要稍加改造一下，就能够建成工厂。
机场位置比较偏远，但是好在改造程度不多，重新建立起来也不难，征地费用便宜，相对来说花钱较少一点儿，只需要不到一千五百万左右就能够將工厂建成。
加上后续设备进厂的话，二十条生產线的花费不会超过两个亿。
建成之后，大约半个月就能够將成本收回来。
另外一个高铁站位置，因为毗邻城区，又是一个商业用房改建工厂，还需要填补贷款，总共花费下来大概需要三个多亿，相比机场旁边的土地贵了一半左右。
这里的优势就是运输便捷，高速口、城区以及火车运输都非常的方便。
能够节省后续一大笔的运输费用。
方便產品销售。
每一批產品都能够节省至少半天的时间作为运输的成本。
一整年换算下来的话，也是一笔不小的开支。 ↑返回顶部↑
张远笑著说道。
只要从外地回来，在镇上下高速的时候就能够看见那一排修在高速辅路上面的联排別墅楼，总共就三层小洋房，但是却烂尾了。
李涧不太清楚，没想到竟然投资了五千万，连几栋房子都没有修好。
换成是他们老家这种小洋房，顶多一百万就能够修好一栋楼。
如果是大批量修建的话，成本会更低。
那一排打了地基的烂尾楼花费不超过一千万，但是投资却花了五千万还没修好————
李涧不知道发生了什么，但是可以肯定的是哪怕是房子修好了，那地方的房產也不可能价值五千万。
换到镇上的房子，也就十万出头就能够买一套。
在乡下都有宅基地，不可能花费上百万去买一套別墅住，有那个钱还不如去自己建一栋房子，只能是坑城里人过来买。
李涧若有所思，记下了张远的提醒。
光源生物虽然不缺钱，但是也不想当冤大头。
现在看来还是需要寻找一个合適的靠山进行背书。
李涧打了个电话给庞明光，询问了一下选址的进度。
“老大，现在我们看了四个地方，我中意的是两个地方，其中一个在机场旁边，土地价格不贵，但是必须保证没有污染，因为周边都是村子，不能產生各种雾霾影响到机场的正常运行。”
庞明光立刻回答道。
“还有一个就是高铁站旁边的一处烂尾楼，那边本来就是批了工业用地，一个房地產老板违规修改了土地用途，后来被查出来之后，就给查封了。
现在因为建了一半的房子，改拆起来麻烦，所以就放到那里了。”
“我们如果想要使用的话，市里面直接能够批给我们，但是需要偿还欠下的一些贷款，其中主要是购房款，还有就是该拆的费用比较大。”
“但是地理位置很好，我们生產出来的產品，能够直接上火车运走。”
两个地方各有各的好处，只需要稍加改造一下，就能够建成工厂。
机场位置比较偏远，但是好在改造程度不多，重新建立起来也不难，征地费用便宜，相对来说花钱较少一点儿，只需要不到一千五百万左右就能够將工厂建成。
加上后续设备进厂的话，二十条生產线的花费不会超过两个亿。
建成之后，大约半个月就能够將成本收回来。
另外一个高铁站位置，因为毗邻城区，又是一个商业用房改建工厂，还需要填补贷款，总共花费下来大概需要三个多亿，相比机场旁边的土地贵了一半左右。
这里的优势就是运输便捷，高速口、城区以及火车运输都非常的方便。
能够节省后续一大笔的运输费用。
方便產品销售。
每一批產品都能够节省至少半天的时间作为运输的成本。
一整年换算下来的话，也是一笔不小的开支。 ↑返回顶部↑