第276章 会德丰大战4，一个比会德丰还大的项目（2 / 5）
而且还心狠手辣，从爭夺贺家家產可以看出，其他几房被收拾的不敢言语，大部分资產都落入她手中。
韩永辉觉得，只是这样一来，他会和贺家纠葛比较深，而他不想与贺老头这个贪得无厌的阴险小人多打交道。
不过反过来一想，自己要的是贺胖胖这个內助，贺老头想在自己这里討便宜，要看自己乐不乐意。
“就贺胖胖吧阿韜，如你所讲，她比较合適。”
韩永辉做出决定。
至於贺胖胖愿不愿意，她本身是个野心极大的女强人，韩永辉篤定她乐意。
真要不愿意，一脚把她踢开，梦工厂给她带来的一切利益，以后都与她无关，让她回到原点，尝尝失落的滋味。
想到这里，韩永辉还真想这么做试试，欺负贺胖胖一定很好玩。
“老板，要不要现在通知贺大小姐，跟她提前说一声，好让她提前做准备？”
梁伯韜不好意思笑了笑，心痒痒的说：“说实话老板，我现在完全不想呆在富豪那边，正好收购会德丰，我回来帮忙行不行？”
“不行阿韜。”韩永辉摇头拒绝，“你现在暂时还不能离开，富豪那边有一件非常重要的事还需要你主持。”
“老板你吩咐。”梁伯韜有些疑惑。
“需要富豪供股集资。”
韩永辉讲出他的想法：“一个会德丰，一个海外信託银行，两个大项目所需资金庞大。
我预估拿下会德丰需要25亿左右的资金，海托则需要40亿左右。
马上四月份即將迎来今年的官地拍卖会，眼看地產市道上涨，我们要在拍卖会拿地，而且是地段最好、面积最大的地。
所以我想用富豪集资的方式拿地。
阿韜，你也清楚，单单拿地其实用不了多少钱，后续的建筑投资才是大头。”
今年官地拍卖会的地王是面积达11万多方尺的中环金钟域多利兵房一號地盘，也就是前世太古广场的一部分。
前世被太古地產以7.03亿拿下地皮。
隨后又一年的官地拍卖会，太古地產又以10.5亿拿下挨著的2號地段。
最终太古地產在两地修建了著名的太古广场。
这个项目的过程虽然不刺激，但比收购会德丰投资还大。
里面包括两幢高级商业大厦，三间五星级酒店分別被港丽酒店、郭鹤年的香格里拉酒店、万豪酒店承包，还有豪华公寓和全服务式酒店住宅，以及中区最庞大的购物中心。
还是那句话，香江的好资源大多被老牌富豪们垄断，太古广场是为数不多的好资源，韩永辉说什么也非要拿下。
可以把太古广场看作小一號的海港城，重建后的海港城每年收租一百五六十亿，太古广场高峰时每年收租五六十亿。
而地皮加建筑费用一共才用去五十多亿，简直是一本万万利的投资，留给子孙后代庞大的资產。
如此重要的项目，必定要提前规划，免得到时候因资金问题而错过。
其实也可以靠贷款拿下，但五六十亿资金长达五六年的工期，不得不考虑贷款利息。
当初收购富豪集团时，韩永辉注入的四亿资金换成了认股权证，集资他不需要掏现金，也不至於被稀释股份，所以用富豪集团供股集资是目前最合適的办法。 ↑返回顶部↑
韩永辉觉得，只是这样一来，他会和贺家纠葛比较深，而他不想与贺老头这个贪得无厌的阴险小人多打交道。
不过反过来一想，自己要的是贺胖胖这个內助，贺老头想在自己这里討便宜，要看自己乐不乐意。
“就贺胖胖吧阿韜，如你所讲，她比较合適。”
韩永辉做出决定。
至於贺胖胖愿不愿意，她本身是个野心极大的女强人，韩永辉篤定她乐意。
真要不愿意，一脚把她踢开，梦工厂给她带来的一切利益，以后都与她无关，让她回到原点，尝尝失落的滋味。
想到这里，韩永辉还真想这么做试试，欺负贺胖胖一定很好玩。
“老板，要不要现在通知贺大小姐，跟她提前说一声，好让她提前做准备？”
梁伯韜不好意思笑了笑，心痒痒的说：“说实话老板，我现在完全不想呆在富豪那边，正好收购会德丰，我回来帮忙行不行？”
“不行阿韜。”韩永辉摇头拒绝，“你现在暂时还不能离开，富豪那边有一件非常重要的事还需要你主持。”
“老板你吩咐。”梁伯韜有些疑惑。
“需要富豪供股集资。”
韩永辉讲出他的想法：“一个会德丰，一个海外信託银行，两个大项目所需资金庞大。
我预估拿下会德丰需要25亿左右的资金，海托则需要40亿左右。
马上四月份即將迎来今年的官地拍卖会，眼看地產市道上涨，我们要在拍卖会拿地，而且是地段最好、面积最大的地。
所以我想用富豪集资的方式拿地。
阿韜，你也清楚，单单拿地其实用不了多少钱，后续的建筑投资才是大头。”
今年官地拍卖会的地王是面积达11万多方尺的中环金钟域多利兵房一號地盘，也就是前世太古广场的一部分。
前世被太古地產以7.03亿拿下地皮。
隨后又一年的官地拍卖会，太古地產又以10.5亿拿下挨著的2號地段。
最终太古地產在两地修建了著名的太古广场。
这个项目的过程虽然不刺激，但比收购会德丰投资还大。
里面包括两幢高级商业大厦，三间五星级酒店分別被港丽酒店、郭鹤年的香格里拉酒店、万豪酒店承包，还有豪华公寓和全服务式酒店住宅，以及中区最庞大的购物中心。
还是那句话，香江的好资源大多被老牌富豪们垄断，太古广场是为数不多的好资源，韩永辉说什么也非要拿下。
可以把太古广场看作小一號的海港城，重建后的海港城每年收租一百五六十亿，太古广场高峰时每年收租五六十亿。
而地皮加建筑费用一共才用去五十多亿，简直是一本万万利的投资，留给子孙后代庞大的资產。
如此重要的项目，必定要提前规划，免得到时候因资金问题而错过。
其实也可以靠贷款拿下，但五六十亿资金长达五六年的工期，不得不考虑贷款利息。
当初收购富豪集团时，韩永辉注入的四亿资金换成了认股权证，集资他不需要掏现金，也不至於被稀释股份，所以用富豪集团供股集资是目前最合適的办法。 ↑返回顶部↑