第216章 咖啡钱算招商成本（1 / 3）
“但是。”
王超贤停顿了一下。
“琼西市的政策再好，远航在那边，永远只是一个外来的施工队。政府主导规划，企业负责出钱干活。利润是算得出来的，但天花板也是看得见的。”
“安南县不一样？”
“安南县是个烂摊子。”
王超贤把话挑明，把安南县的伤疤直接撕开，“一年財政收入也就是琼西市的零头。刚被一个皮包公司骗得团团转。代县长李强在全县干部大会上做检討。红星厂几百號下岗工人天天堵在厂门口要安置款。整个安南县委县政府，现在已经乱了分寸。”
秦悦笑了。
“王主任，你大老远飞到鹏城，就是为了向我证明安南县有多烂？”
“商业投资的核心逻辑，是低买高卖。”
王超贤端起面前的咖啡，喝了一口，嘴里发苦，“秦总，安南县现在的政治资源，处於跌停板。”
秦悦收起了笑容。
“正因为安南烂，正因为班子刚犯过错，正因为他们急需政绩来填补窟窿，所以安南县现在的底线最低，远航能拿到的让步最大。”
王超贤双手放在桌面上，身子微微前倾，“远航现在去安南，换来的是一个县破釜沉舟的托底。你们买到的不仅是红星厂的三百亩地，更是安南县委班子为了翻盘而付出的毫无保留的配合。”
没有任何道德粉饰，没有任何官话套话。
纯粹的利益剖析，权力变现逻辑。
秦悦在地產圈混了十几年，见过无数地方官员。
他们要么大谈家乡情怀，要么乱开空头支票。
像王超贤这样，把地方政府的困境当成商品，明码標价摆在谈判桌上任凭企业宰割的，她还是第一次见。
这种推演让秦悦觉得两人很有默契。
“买下整个县的配合？”秦悦重复了一遍这句话，“口气不小。远航要的资金监管绝对主导权，你们给吗？”
“给。远航提交里程碑验收报告。县里不插手。”王超贤答得乾脆。
“远航要的容积率？”
王超贤拉开公文包拉链，抽出那份盖著天府市规划局大印的红头文件，推到秦悦面前。
“2.5。昨天下午刚下发的批文。原件在县里，这是复印件。”
秦悦拿起批文，看了一眼落款日期和公章。这是实打实的东西。
“办事效率不错。”秦悦把批文放下，“但王主任，光凭这些，还不足以让我推翻琼西市的方案。安南县的配合度再高，红星厂项目的利润盘子就那么大。”
王超贤等的就是这句话。
他把那张批文重新装进信封。
“秦总说得对。安南县太小。但安南县背后，是整个天府市。”
王超贤把桌上的咖啡杯往旁边推了推，腾出一块空地，“天府市作为江东省第二大城市，东城改造项目只是第一步。未来三年，天府市至少有五个大型旧改项目要推向市场。远航如果想在江东省扎根，天府市是绕不开的堡垒。” ↑返回顶部↑
王超贤停顿了一下。
“琼西市的政策再好，远航在那边，永远只是一个外来的施工队。政府主导规划，企业负责出钱干活。利润是算得出来的，但天花板也是看得见的。”
“安南县不一样？”
“安南县是个烂摊子。”
王超贤把话挑明，把安南县的伤疤直接撕开，“一年財政收入也就是琼西市的零头。刚被一个皮包公司骗得团团转。代县长李强在全县干部大会上做检討。红星厂几百號下岗工人天天堵在厂门口要安置款。整个安南县委县政府，现在已经乱了分寸。”
秦悦笑了。
“王主任，你大老远飞到鹏城，就是为了向我证明安南县有多烂？”
“商业投资的核心逻辑，是低买高卖。”
王超贤端起面前的咖啡，喝了一口，嘴里发苦，“秦总，安南县现在的政治资源，处於跌停板。”
秦悦收起了笑容。
“正因为安南烂，正因为班子刚犯过错，正因为他们急需政绩来填补窟窿，所以安南县现在的底线最低，远航能拿到的让步最大。”
王超贤双手放在桌面上，身子微微前倾，“远航现在去安南，换来的是一个县破釜沉舟的托底。你们买到的不仅是红星厂的三百亩地，更是安南县委班子为了翻盘而付出的毫无保留的配合。”
没有任何道德粉饰，没有任何官话套话。
纯粹的利益剖析，权力变现逻辑。
秦悦在地產圈混了十几年，见过无数地方官员。
他们要么大谈家乡情怀，要么乱开空头支票。
像王超贤这样，把地方政府的困境当成商品，明码標价摆在谈判桌上任凭企业宰割的，她还是第一次见。
这种推演让秦悦觉得两人很有默契。
“买下整个县的配合？”秦悦重复了一遍这句话，“口气不小。远航要的资金监管绝对主导权，你们给吗？”
“给。远航提交里程碑验收报告。县里不插手。”王超贤答得乾脆。
“远航要的容积率？”
王超贤拉开公文包拉链，抽出那份盖著天府市规划局大印的红头文件，推到秦悦面前。
“2.5。昨天下午刚下发的批文。原件在县里，这是复印件。”
秦悦拿起批文，看了一眼落款日期和公章。这是实打实的东西。
“办事效率不错。”秦悦把批文放下，“但王主任，光凭这些，还不足以让我推翻琼西市的方案。安南县的配合度再高，红星厂项目的利润盘子就那么大。”
王超贤等的就是这句话。
他把那张批文重新装进信封。
“秦总说得对。安南县太小。但安南县背后，是整个天府市。”
王超贤把桌上的咖啡杯往旁边推了推，腾出一块空地，“天府市作为江东省第二大城市，东城改造项目只是第一步。未来三年，天府市至少有五个大型旧改项目要推向市场。远航如果想在江东省扎根，天府市是绕不开的堡垒。” ↑返回顶部↑