第177章 热情的资本，意向资金超70亿。（1 / 2）
台下一个戴金丝眼镜的中年男人举手发问：“张总，我想了解一下，德勒斯登工厂那边设备的完整度和年份情况。
我们之前也看过一些海外晶圆厂的资產包，很多设备的保养状態並不理想。”
张磊点头，翻到下一页，屏幕上出现了一张详细的设备清单。
“德勒斯登工厂的核心设备包括十四台asml的光刻机，型號从248nm到193nm都有，主要机台的安装年份集中在2005到2007年之间。
现场还有完整的维护记录可供核查，我们派出技术团队实地做过评估，设备的电气系统和机械系统状態都在可接受范围內，不需要大规模翻新就能重新投產。”
那人点了点头，没有再追问。
另一个坐在后排的年轻投资人举手问道：“张总，搬迁的良品率爬坡周期你们是怎么测算的？
同样的设备，换一个地方重新安装调试，工艺参数的復现需要多长时间？”
张磊显然预料到了这个问题，他翻到下一页，上面是一张甘特图，標註著从设备拆解到满產的时间节点。
“设备拆解和海运预计四个月，国內洁净厂房建设与设备到港同步推进，预计八到十个月完成。
隨后是设备安装和工艺復现，这个过程大概需要六到八个月。总体来说，从启动到满產，大约需要二十到二十二个月。”
“也就是说，投资人要等將近两年才能看到產出。”有人低声说了一句。
“这就是產业投资的特点。”张磊没有迴避这个现实，回应道。
“半导体製造是长周期、重资產、高壁垒的行业，但也是护城河最深、长期回报最稳定的行业之一。
如果投资人追求的是短期收益，华芯存储不是合適的標的。
但如果投资人有耐心，愿意陪伴一座国內自主dram晶圆厂从零成长到量產，那这个项目提供的回报空间也是其他赛道难以比擬的。”
他的话音一落，会议室里响起一阵低低的討论声。
路演结束后，人群陆续散去，走廊里传来低声交谈和脚步声。
张磊收拾好翻页笔和笔记本电脑，走回办公室，门刚关上手机就响了，屏幕上显示的是合肥建投董事长的號码。
“张总，方便聊两句吗？”
“李董，请说。”
“合肥这边的条件我们內部討论过了，如果华芯存储项目落户合肥，我们可以提供一千亩工业用地，地价按基准地价的百分之三十收取。
另外，我们愿意出资三亿参与募资，同时协调安徽省內的產业引导基金再跟投五亿，合计八亿的出资承诺。
基础设施配套方面，我们会在厂区周边新建一座110千伏变电站和一条专用的供水管道。”
张磊听完没有立刻表態，只是在心里默默记下这些数字。
合肥给出的条件確实很有诚意，土地成本几乎是深城的三分之一到四分之一，加上地方和省级两级资金的联合参与，等於是用一个组合方案在爭取项目的落地权。
“李董，感谢合肥方面的诚意，我会如实向林总匯报，儘快给您一个答覆。”
“好，等你们消息。”
掛了电话，张磊翻开笔记本，把合肥的条件逐条记录下来，然后在旁边补了一行备註：成本优势明显，资金组合较强，后续可推进闭门谈判。
第二天上午，深城那边也传来了消息。 ↑返回顶部↑
我们之前也看过一些海外晶圆厂的资產包，很多设备的保养状態並不理想。”
张磊点头，翻到下一页，屏幕上出现了一张详细的设备清单。
“德勒斯登工厂的核心设备包括十四台asml的光刻机，型號从248nm到193nm都有，主要机台的安装年份集中在2005到2007年之间。
现场还有完整的维护记录可供核查，我们派出技术团队实地做过评估，设备的电气系统和机械系统状態都在可接受范围內，不需要大规模翻新就能重新投產。”
那人点了点头，没有再追问。
另一个坐在后排的年轻投资人举手问道：“张总，搬迁的良品率爬坡周期你们是怎么测算的？
同样的设备，换一个地方重新安装调试，工艺参数的復现需要多长时间？”
张磊显然预料到了这个问题，他翻到下一页，上面是一张甘特图，標註著从设备拆解到满產的时间节点。
“设备拆解和海运预计四个月，国內洁净厂房建设与设备到港同步推进，预计八到十个月完成。
隨后是设备安装和工艺復现，这个过程大概需要六到八个月。总体来说，从启动到满產，大约需要二十到二十二个月。”
“也就是说，投资人要等將近两年才能看到產出。”有人低声说了一句。
“这就是產业投资的特点。”张磊没有迴避这个现实，回应道。
“半导体製造是长周期、重资產、高壁垒的行业，但也是护城河最深、长期回报最稳定的行业之一。
如果投资人追求的是短期收益，华芯存储不是合適的標的。
但如果投资人有耐心，愿意陪伴一座国內自主dram晶圆厂从零成长到量產，那这个项目提供的回报空间也是其他赛道难以比擬的。”
他的话音一落，会议室里响起一阵低低的討论声。
路演结束后，人群陆续散去，走廊里传来低声交谈和脚步声。
张磊收拾好翻页笔和笔记本电脑，走回办公室，门刚关上手机就响了，屏幕上显示的是合肥建投董事长的號码。
“张总，方便聊两句吗？”
“李董，请说。”
“合肥这边的条件我们內部討论过了，如果华芯存储项目落户合肥，我们可以提供一千亩工业用地，地价按基准地价的百分之三十收取。
另外，我们愿意出资三亿参与募资，同时协调安徽省內的產业引导基金再跟投五亿，合计八亿的出资承诺。
基础设施配套方面，我们会在厂区周边新建一座110千伏变电站和一条专用的供水管道。”
张磊听完没有立刻表態，只是在心里默默记下这些数字。
合肥给出的条件確实很有诚意，土地成本几乎是深城的三分之一到四分之一，加上地方和省级两级资金的联合参与，等於是用一个组合方案在爭取项目的落地权。
“李董，感谢合肥方面的诚意，我会如实向林总匯报，儘快给您一个答覆。”
“好，等你们消息。”
掛了电话，张磊翻开笔记本，把合肥的条件逐条记录下来，然后在旁边补了一行备註：成本优势明显，资金组合较强，后续可推进闭门谈判。
第二天上午，深城那边也传来了消息。 ↑返回顶部↑