第377章 国资与银行的谈判博弈（3 / 4）
第一，项目公司必须提供额外的增信措施，比如京州城投的连带责任担保。
第二，项目建成后的运营收入必须全部进入银行监管帐户，优先用於还贷。
第三，如果项目实际收益低於预期，缺口由股东按比例补足。”
赵长河的脸色变得很难看。
“马行长，你这是要我们国资兜底啊。京州城投是国有企业，对外担保有严格的额度限制。
而且，项目收益低於预期的风险，凭什么全部由股东承担？
银行只赚利息，不担风险？哪有这么好的事。”
陈婉清同样忍不住了，略带火气地插话道。
“旅游基金的资金来源有特定用途，不能隨意用於项目担保。
马行长的条件，我们一条都接受不了。”
气氛又一下子僵住了，王志刚嘆了口气，抬手示意大家安静。
“这样吧，今天的谈判先到这里。双方把各自的诉求和底线整理成书面材料，我向市委和省委匯报。
同时，建议引入一家第三方评估机构，对项目的未来收益和抵押物价值进行独立评估。
评估结果作为下一轮谈判的基础。大家觉得如何？”
马国梁点了点头，认可王主任的休会建议。
“可以。但我们要求评估机构从银行认可的名单里选。”
赵长河不甘示弱，在评估方面定下要求。
“评估费用应该由项目公司承担，但评估机构必须三方共同选定，不能银行单方面指定。”
王志刚听了双方的诉求，最后拍板道。
“行。评估机构从省財政厅的入围名单里选，费用由项目公司出。
下周同一时间，我们再看评估报告。”
双方收拾文件，陆续离场，王志刚独自坐在会议室里，拨通了江临舟的电话。
江临舟虽然未出席此次会议，但作为项目所在地的政府负责人，会议的进展，会议负责人必须第一时间通知他。
“江市长，国资与银行的谈判不太顺利。
银行要求变更抵押主体，国资要求增加贷款额度。双方在增信措施上分歧很大。
我建议引入第三方评估，爭取下周再谈。”
电话那头，江临舟沉默了几秒。
“谢谢王主任，但请您务必盯住一点——不能让银行把风险全部转嫁给国资。国资的钱也是老百姓的钱。
同时，还请督促他们要加快进度。承包商虽然拿到了一期款，但后续的工程款还在等著。
如果下一笔贷款再拖，工地上还是会出事。” ↑返回顶部↑
第二，项目建成后的运营收入必须全部进入银行监管帐户，优先用於还贷。
第三，如果项目实际收益低於预期，缺口由股东按比例补足。”
赵长河的脸色变得很难看。
“马行长，你这是要我们国资兜底啊。京州城投是国有企业，对外担保有严格的额度限制。
而且，项目收益低於预期的风险，凭什么全部由股东承担？
银行只赚利息，不担风险？哪有这么好的事。”
陈婉清同样忍不住了，略带火气地插话道。
“旅游基金的资金来源有特定用途，不能隨意用於项目担保。
马行长的条件，我们一条都接受不了。”
气氛又一下子僵住了，王志刚嘆了口气，抬手示意大家安静。
“这样吧，今天的谈判先到这里。双方把各自的诉求和底线整理成书面材料，我向市委和省委匯报。
同时，建议引入一家第三方评估机构，对项目的未来收益和抵押物价值进行独立评估。
评估结果作为下一轮谈判的基础。大家觉得如何？”
马国梁点了点头，认可王主任的休会建议。
“可以。但我们要求评估机构从银行认可的名单里选。”
赵长河不甘示弱，在评估方面定下要求。
“评估费用应该由项目公司承担，但评估机构必须三方共同选定，不能银行单方面指定。”
王志刚听了双方的诉求，最后拍板道。
“行。评估机构从省財政厅的入围名单里选，费用由项目公司出。
下周同一时间，我们再看评估报告。”
双方收拾文件，陆续离场，王志刚独自坐在会议室里，拨通了江临舟的电话。
江临舟虽然未出席此次会议，但作为项目所在地的政府负责人，会议的进展，会议负责人必须第一时间通知他。
“江市长，国资与银行的谈判不太顺利。
银行要求变更抵押主体，国资要求增加贷款额度。双方在增信措施上分歧很大。
我建议引入第三方评估，爭取下周再谈。”
电话那头，江临舟沉默了几秒。
“谢谢王主任，但请您务必盯住一点——不能让银行把风险全部转嫁给国资。国资的钱也是老百姓的钱。
同时，还请督促他们要加快进度。承包商虽然拿到了一期款，但后续的工程款还在等著。
如果下一笔贷款再拖，工地上还是会出事。” ↑返回顶部↑