第391章 国资和银行谈妥了（3 / 4）
马国梁摇了摇头，语气依然平稳。
“赵总，山水集团的股权质押，不是让项目公司背债，是让银行对山水集团持有的项目公司股权有处置权。
如果山水集团破產清算，银行可以行使质权，把股权转让给第三方。这对项目公司本身没有直接影响。”
苏明远接过话头，语气里带著几分嘲讽。
“马行长，您说得轻巧。山水集团如果破產，银行行使质权，把股权卖给一个不相干的第三方。
第三方进来，项目公司的股东变了，经营方向、管理团队都可能变。
到时候，高校认不认。科创园会不会出现风波？这些都是未知数。”
陈婉清也冷冷地补充道：“而且，京州城投是国企，为项目公司提供连带责任保证，等於要国资兜底。
这一点，国资坚决不同意。”
会议室里的气氛又僵住了，王志刚適时敲了敲桌子。
“各位，我提一个折中方案，大家考虑一下。”
所有人的目光都集中到他身上。
“第一，银行续贷三十亿，只抵押文旅综合体部分，科创园部分不纳入抵押范围。这一点，双方已经达成共识。
第二，前期已放款的抵押主体变更，银行不再坚持。但山水集团持有的项目公司股权，质押给银行。
这个条件，国资能不能接受？
第三，京州城投的连带责任保证，银行不再要求。
但项目建成后的运营收入，必须全部进入银行监管帐户，优先用於还贷。
这一点，国资能不能同意？”
赵长河沉默了片刻，与苏明远、陈婉清低声商量了几句。
“王主任，股权质押，国资可以同意。
但有一个前提——银行必须承诺，如果山水集团破產清算，银行行使质权转让股权时，受让方必须经过项目公司现有股东（国资、高校联盟）的同意。
不能隨便卖给不相干的人。”
马国梁想了想，点了点头：“可以。这个条件，银行可以接受。”
赵长河接著又补充道：“运营收入进监管帐户，国资也同意。
但监管帐户的资金，除了还贷，必须优先保障项目的日常运营和维护。
不能把所有钱都拿去还贷，导致项目无法正常运转。”
郑国富接过话头：“赵总，监管帐户的资金使用，可以设定一个比例。
比如，每年运营收入的百分之六十用於还贷，百分之四十用於项目运营和维护。
具体比例，双方可以另行协商。”
赵长河与苏明远、陈婉清又低声商量了几句，然后抬起头。 ↑返回顶部↑
“赵总，山水集团的股权质押，不是让项目公司背债，是让银行对山水集团持有的项目公司股权有处置权。
如果山水集团破產清算，银行可以行使质权，把股权转让给第三方。这对项目公司本身没有直接影响。”
苏明远接过话头，语气里带著几分嘲讽。
“马行长，您说得轻巧。山水集团如果破產，银行行使质权，把股权卖给一个不相干的第三方。
第三方进来，项目公司的股东变了，经营方向、管理团队都可能变。
到时候，高校认不认。科创园会不会出现风波？这些都是未知数。”
陈婉清也冷冷地补充道：“而且，京州城投是国企，为项目公司提供连带责任保证，等於要国资兜底。
这一点，国资坚决不同意。”
会议室里的气氛又僵住了，王志刚適时敲了敲桌子。
“各位，我提一个折中方案，大家考虑一下。”
所有人的目光都集中到他身上。
“第一，银行续贷三十亿，只抵押文旅综合体部分，科创园部分不纳入抵押范围。这一点，双方已经达成共识。
第二，前期已放款的抵押主体变更，银行不再坚持。但山水集团持有的项目公司股权，质押给银行。
这个条件，国资能不能接受？
第三，京州城投的连带责任保证，银行不再要求。
但项目建成后的运营收入，必须全部进入银行监管帐户，优先用於还贷。
这一点，国资能不能同意？”
赵长河沉默了片刻，与苏明远、陈婉清低声商量了几句。
“王主任，股权质押，国资可以同意。
但有一个前提——银行必须承诺，如果山水集团破產清算，银行行使质权转让股权时，受让方必须经过项目公司现有股东（国资、高校联盟）的同意。
不能隨便卖给不相干的人。”
马国梁想了想，点了点头：“可以。这个条件，银行可以接受。”
赵长河接著又补充道：“运营收入进监管帐户，国资也同意。
但监管帐户的资金，除了还贷，必须优先保障项目的日常运营和维护。
不能把所有钱都拿去还贷，导致项目无法正常运转。”
郑国富接过话头：“赵总，监管帐户的资金使用，可以设定一个比例。
比如，每年运营收入的百分之六十用於还贷，百分之四十用於项目运营和维护。
具体比例，双方可以另行协商。”
赵长河与苏明远、陈婉清又低声商量了几句，然后抬起头。 ↑返回顶部↑