第102章 计划书（2 / 4）
老城区改造，拆了就能建，建了就能卖，领导喜欢，政绩来得快。
北郊那块地，现在是蔬菜基地，但再过两年就是新区核心。
前世他在帝都打工时，听老乡吹过无数次，谁谁谁在北郊买了块荒地，三年后翻了好几倍。
记不清具体是哪块？
没关係。
两块都拿了。
计划书要是写的让赵睿满意了，没准儿把两块都批给他。
那还不得原地起飞？
周正咧嘴一笑，在地图空白处写了一行字：老城区保底，北郊博未来。
先做老城区，回笼资金，半年后再启动北郊，只要有样板，银行自然愿意追加贷款。
写完了盯著这几个字看了三秒，又在底下补了一行：老城区回款周期短，资金压力小；北郊土地成本低，升值空间大。
他把笔一扔，靠在椅背上。
煤上稳住了，帝都那边陈红在跑，现在就差地產这一脚。
只要这块地踩实了，三线就全活了。
他把笔一扔，靠在椅背上，点了根烟。
三页纸，第一页讲拿哪块地、为什么拿，第二页讲钱从哪来、怎么花，第三页讲盖完卖给谁、能解决多少人就业。
简单粗暴，数字说话。
他猛嘬一口烟，没急著动笔，先眯著眼盯著窗外看了一会儿。
远处是老城区那片灰濛濛的轮廓，平房挨著筒子楼，筒子楼挨著棚户区，歪七扭八的。
现在看著死气沉沉，但再过几年————
周正嘴角慢慢翘了起来。
平阳那些开发商，脑子里只有八个字：拿地、盖楼、卖房、数钱。
楼盖得跟火柴盒似的，一排排码过去，楼间距恨不得让人伸手就能摸到对面阳台。
绿化？
种两排冬青就算豪华小区。
物业？
看门大爷兼收水电费。
就这，还能卖得出去。
因为老百姓没见过好的。
他提笔，在第一页顶上写下： ↑返回顶部↑
北郊那块地，现在是蔬菜基地，但再过两年就是新区核心。
前世他在帝都打工时，听老乡吹过无数次，谁谁谁在北郊买了块荒地，三年后翻了好几倍。
记不清具体是哪块？
没关係。
两块都拿了。
计划书要是写的让赵睿满意了，没准儿把两块都批给他。
那还不得原地起飞？
周正咧嘴一笑，在地图空白处写了一行字：老城区保底，北郊博未来。
先做老城区，回笼资金，半年后再启动北郊，只要有样板，银行自然愿意追加贷款。
写完了盯著这几个字看了三秒，又在底下补了一行：老城区回款周期短，资金压力小；北郊土地成本低，升值空间大。
他把笔一扔，靠在椅背上。
煤上稳住了，帝都那边陈红在跑，现在就差地產这一脚。
只要这块地踩实了，三线就全活了。
他把笔一扔，靠在椅背上，点了根烟。
三页纸，第一页讲拿哪块地、为什么拿，第二页讲钱从哪来、怎么花，第三页讲盖完卖给谁、能解决多少人就业。
简单粗暴，数字说话。
他猛嘬一口烟，没急著动笔，先眯著眼盯著窗外看了一会儿。
远处是老城区那片灰濛濛的轮廓，平房挨著筒子楼，筒子楼挨著棚户区，歪七扭八的。
现在看著死气沉沉，但再过几年————
周正嘴角慢慢翘了起来。
平阳那些开发商，脑子里只有八个字：拿地、盖楼、卖房、数钱。
楼盖得跟火柴盒似的，一排排码过去，楼间距恨不得让人伸手就能摸到对面阳台。
绿化？
种两排冬青就算豪华小区。
物业？
看门大爷兼收水电费。
就这，还能卖得出去。
因为老百姓没见过好的。
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