第182章 正式谈判（3 / 4）
法制办的老李额头冒汗，工会的代表咽著唾沫。对於一辈子在县城打转、一年县財政收入都捉襟见肘的基层干部来说，屏幕上那些上亿的数字，杀伤力太大了。
秦悦坐在对面，双手交叠，观察著安南县团队的反应。
讲解员讲了整整二十分钟，最后以一句“远航地產，领跑中国新居时代”结束了匯报。
灯光重新亮起。
王超贤带头鼓起掌来，隨行的几个安南县干部也跟著拍手。
王超贤停下动作，看著秦悦。
“远航的体量大，全国布局的眼光。说句交底的话，安南县跟远航这样的企业合作，是我们的荣幸。”
这番话捧得高。
秦悦微微点头，旁边的財务总监陈总也微笑点头，等著听对方接下来的让步。
王超贤话锋偏转。
“我们安南县庙小，但红星厂那块地，放在整个江东省也是稀缺资源。二点五的容积率批文，就是安南县委县政府拿出的最大诚意。”
陈总放下茶杯，手指敲了敲桌面。
“既然大家都有合作意向，我交个底。”
王超贤伸出两根手指。
“我重申一下我们的招商条件。”
“一，土地掛牌前，四千八百万安置补偿款，以诚意金形式一次性打入县政府指定共管帐户。这笔钱用来结清工人工资和社保。”
“二，红星厂现存的四百名大龄下岗职工，远航拿地后，必须在后续的物业、安保和基础施工中全盘接收，解决他们的就业问题。”
“王主任。”
財务总监陈总推了推眼镜，开口了。
“远航地產一年的流水几十亿，四千八百万对我们来说不算太大的数目。但每一笔钱的支出，都必须符合財务合规要求。你们要求预付诚意金，这在土地招拍掛流程中，属於非標准操作。一旦发生违约，这笔钱怎么界定权属？县级財政的履约能力，在现有的商业信用评级体系里，根本达不到让我们无抵押提前垫资的標准。作为远航的財务负责人，我必须对资金安全把关。这项条款风险畸高，我方持保留意见。”
財务总监把面前的意向书合上，推到一边，態度极其强硬。
安南县隨行的几名干部面面相覷，法制办老李下意识地摸了摸手边的公文包，准备拿出那份最高法的司法解释进行反驳。
王超贤抬手制止了老李，目光直视对面的秦悦。
他很清楚，財务总监的强硬，只是秦悦拋出来的探路石。
真正的核心诉求，还在秦悦手里攥著。
果不其然，秦悦伸手將那份意向书重新拉回自己面前，手指在封面上轻轻敲击了两下。
“王主任，假设，我们远航地產可以接受您的所有条件。”
“县政府拿什么保证，这笔钱到了帐上，不会被挪作他用？您也知道，地方財政缺钱是常態，拆东墙补西墙的把戏我们见得太多了。更要命的是，如何保证我们不会成为下一个天宇建工？”
会议室里。远航的几位高管都看著对面的年轻人。
秦悦把话挑明了：“会不会你们拿这笔钱安抚了工人，完成了拆迁补偿，转头就在招拍掛的环节做点手脚，把我们一脚踢开？毕竟，过河拆桥这种事，在政企合作里屡见不鲜。” ↑返回顶部↑
秦悦坐在对面，双手交叠，观察著安南县团队的反应。
讲解员讲了整整二十分钟，最后以一句“远航地產，领跑中国新居时代”结束了匯报。
灯光重新亮起。
王超贤带头鼓起掌来，隨行的几个安南县干部也跟著拍手。
王超贤停下动作，看著秦悦。
“远航的体量大，全国布局的眼光。说句交底的话，安南县跟远航这样的企业合作，是我们的荣幸。”
这番话捧得高。
秦悦微微点头，旁边的財务总监陈总也微笑点头，等著听对方接下来的让步。
王超贤话锋偏转。
“我们安南县庙小，但红星厂那块地，放在整个江东省也是稀缺资源。二点五的容积率批文，就是安南县委县政府拿出的最大诚意。”
陈总放下茶杯，手指敲了敲桌面。
“既然大家都有合作意向，我交个底。”
王超贤伸出两根手指。
“我重申一下我们的招商条件。”
“一，土地掛牌前，四千八百万安置补偿款，以诚意金形式一次性打入县政府指定共管帐户。这笔钱用来结清工人工资和社保。”
“二，红星厂现存的四百名大龄下岗职工，远航拿地后，必须在后续的物业、安保和基础施工中全盘接收，解决他们的就业问题。”
“王主任。”
財务总监陈总推了推眼镜，开口了。
“远航地產一年的流水几十亿，四千八百万对我们来说不算太大的数目。但每一笔钱的支出，都必须符合財务合规要求。你们要求预付诚意金，这在土地招拍掛流程中，属於非標准操作。一旦发生违约，这笔钱怎么界定权属？县级財政的履约能力，在现有的商业信用评级体系里，根本达不到让我们无抵押提前垫资的標准。作为远航的財务负责人，我必须对资金安全把关。这项条款风险畸高，我方持保留意见。”
財务总监把面前的意向书合上，推到一边，態度极其强硬。
安南县隨行的几名干部面面相覷，法制办老李下意识地摸了摸手边的公文包，准备拿出那份最高法的司法解释进行反驳。
王超贤抬手制止了老李，目光直视对面的秦悦。
他很清楚，財务总监的强硬，只是秦悦拋出来的探路石。
真正的核心诉求，还在秦悦手里攥著。
果不其然，秦悦伸手將那份意向书重新拉回自己面前，手指在封面上轻轻敲击了两下。
“王主任，假设，我们远航地產可以接受您的所有条件。”
“县政府拿什么保证，这笔钱到了帐上，不会被挪作他用？您也知道，地方財政缺钱是常態，拆东墙补西墙的把戏我们见得太多了。更要命的是，如何保证我们不会成为下一个天宇建工？”
会议室里。远航的几位高管都看著对面的年轻人。
秦悦把话挑明了：“会不会你们拿这笔钱安抚了工人，完成了拆迁补偿，转头就在招拍掛的环节做点手脚，把我们一脚踢开？毕竟，过河拆桥这种事，在政企合作里屡见不鲜。” ↑返回顶部↑